房产证作用是什么

2024-12-27 14:59:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、买房人对所买住房有了合法的所有权，真正成为个人的合法财产，即住房的合法主人。

2、具有房产证的，当自身住房的权益受到损害时，可获得国家法律的保护。

3、所有人的相关权利也在扩大。不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。

4、当发生住房的产权纠纷时，房产证可以作为证据使用，具有较大的证明力。

房产证作用是什么

房产证主要包括哪些内容

1、住房产权情况：

具体是指住房结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2、土地使用情况：

具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3、权利人情况：

具体是指住房产权利人的名称、身份证号等。

4、房地产其他权利情况：

具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如住房是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

5、房地产平面图等。

1、无法抵押：

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不可得到补偿：

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

3、房子被房主一房二卖：

没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不可办理继承或赠与手续：

住房进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

文章名称：

房产证作用是什么

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至[email protected]举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房产证房产证明