装修合同需要备案吗

2025-01-04 18:32:16 来源：互联网分类：装修知识

装修合同不需要备案，合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。

签装修合同应该注意哪些细节?

1、确定装修公司资质。

首先一个正规的装修公司，都有一份正式的营业执照，标注有装修工程和家庭装修等经营项目，看看是否已经过了年检时间。看看样板间，尤其是正在施工的样板间，可以直接看出施工工艺的质量和规范程度，还有就是装修公司的设计师也很关键，如果一个公司拥有许多专业设计师，而且设计师的资历也很强，那么这家公司肯定是有实力的。再有就是看办公场所，一个有实力的正规公司，一般都是有单独的办公地点，会带有装修材料的大展厅，办公区域一般较大，这也是体现装修公司实力的重要体现。

装修合同需要备案吗

2、确定装修工程期限。

在签订合同的时候，合同中一定要写明装修的具体要求和完工日期，有些装饰公司承包几个工程，有时人手明显不够，如果装修时间逾期了，这个问题该怎么处理，谁来负责，这个在合同里面也要写清楚，不要给自己带来不必要的麻烦。如果是装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题而造成返工或整改等造成装修延期，可以按照合同要求赔偿。所以工程期限一定要写明，才能保证按时完工。

3、确定付款方式。

一般装修都是按工程进度付款，千万不要一次性付完，要是遇到不负责任的装修公司，这个钱是不好拿回来的，还有就是一旦你把钱付完，装修公司就没有后顾之忧，不会认真给你做事，可以分几次来支付，签合同的时候付一次，中间付一次，验收的时候付一次就可以了，这个一定要写清楚。

4、确定材料以及增减项目。

在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，价格，数量，不管是主材还是辅材一定要写清楚，材料进场之前最好有时间去检验一下，对每项材料做到认真检验，以防以次充好。还有在装修过程当中，很容易有增减项目，所以签合同的时候一定要认真看装修公司提供的完整报价单，口头承诺的是没有凭据的。

5、确定住房面积。

业主在进行住房装修的时候，可以自己对住房装修尺寸进行测量，有的不良商家会把每项施工项目的面积都稍微增加一点，从而增加业主的装修成本，所以大家在进行住房装修的时候，可先自行对住房装修尺寸进行测量，以防装修公司胡乱报价。

6、确定质保期限。

一般来说家庭装修，基装的质保期一般是2年，水电等隐蔽工程的质保期一般是5年到十年。公装的话，一般免费服务期是一年左右。但是每个公司的质保期都不一样，好的装修公司会把质保时间延长。装修质保期的时间一定要签订在合同上，这是很多业主容易忽略的问题，如果是自己找的施工队是不存在质保期的。

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