现场看房子要注意事项

2024-12-30 02:23:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、看房子注意要看朝向，尽量挑选坐北朝南的房子。要保证阳光可以透入到家里更多的地方。如果看的房子是全北向的，那这样的房子就不可买了，现在市场上全北向的房子已经不多的，开价也便宜。但要记住不可购买。

2、看房的时候一定要注意楼间距的大小。如果楼间距很小，那么就不要挑选了，或者挑选上面几层的房子，这样采光才够好。楼间距指的是楼和楼之间的距离。

3、看房的时候，一定要注意房子的位置。接着就要看房子的周围设施了，一般要有商城，菜场和学校，这样生活才能便利。

4、注意小区的绿化一定要看。绿化越多的越好，小区有山有水的最好。尽量挑选早上去看房，可以看到感受到绿化给自己带来的好处。另外早上才能看到真正的采光。

现场看房子要注意事项

什么朝向的房子比不错？

朝向为东的房子，上午的采光好，大早上阳光就会进入室内，越到中午采光就越差，下午开始就没有太阳了，适合早上喜欢晒太阳的人。朝西的房子则相反，上午基本上是没有阳光的，中午开始慢慢有太阳，若是在夏天的话，西晒是很严重的额，而且需要一直开空调才行，挑选要慎重。

朝北的房子采光是最差的，在夏天就比较舒适、凉快了，而冬天非常阴冷，可能需要一直开暖气，怕冷的话，最好不要挑选这种朝向。朝南的房子，是比较受欢迎的，比较阳光充足、南北通透，而且有冬暖夏凉的优势。而东南朝向的房子采光比不错，但是通风不足，室内湿气重。西南朝向房子采光还可以，就是有一些西晒问题。

阳台朝向就是住房朝向吗？

大家在看房的时候首先看到的就是住房的户型图，那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套住房的朝向。如果住房的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，住房朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。

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