the art of living.

DC RESIDENTIAL

DIE KUNST, WASSER UND CITY-FLAIR ZU VERBINDEN.

THE ART OF LIVING.

01
DC Residential vermittelt Ihnen ein ungeahntes Spektrum modernen urbanen Wohnens in der D-City, der neuen Wiener
Donau City. Die Geschichte, die dieser Platz erzählt, erweist ihn als Boden der Begegnung von Gegensätzen. Und als
guten Grund zu investieren. Aus dem ehemaligen Außenbezirk „jenseits der Donau“ entwickelte sich einer der exklusivsten
Plätze Wiens. Sein Geheimnis?

Er zieht Menschen an, die außergewöhnliche Lebensqualität suchen. Sie beherrschen es, Kunst, City-Flair, Naturnähe,
Nachhaltigkeit, Erfolg und aktive Kreativität zu verbinden und Gegensätzliches für sich zu vereinen. Der Luxus, am Wasser
und doch mitten in der City zu leben, passt genau zu diesem Anspruch. DC Residential bietet einer integrierten Work-Life-
Balance und einem intensiven täglichen Erleben einen repräsentativen Rahmen.

01 DIE KUNST DES LEBENS - CITY-

FLAIR DIREKT AM WASSER. 03 DIE HIGHLIGHTS - ARCHITEKTUR
UND NATUR PUR.

02 DIE AUSSTATTUNG - ALLES

EXKLUSIVE INKLUSIVE. 04 DIE LAGE - ÜBER DER DONAU
UND MITTEN IM LEBEN.
DIE GESCHICHTE

05 DER KÜNSTLER - DIE VERNISSAGE

IHRES LEBENS.
DC RESIDENTIAL
DC RESIDENTIAL

DIE KUNST, GROSSES ZU SCHAFFEN.

DC Residential bietet 63 durchdachte Eigentumswohnungen mit Flächen von 40 m² bis 116 m². Die Synthese von
kompakten Maßen und einem großzügigen Raumgefühl entsteht durch die intelligente Zimmeraufteilung, den
1220 VIENNA

herrlichen Ausblick auf die Neue Donau und Besonderheiten wie Grünzonen und ein großzügiges Landschaftsdesign.
Ihre persönliche „art of living“ findet hier einen passenden Lebensmittelpunkt, von wo aus vieles möglich wird.

02
GRÖSSEN FREIFLÄCHEN ZIMMER
M2 M2

40 - 116 5 - 192 1-4

DIE WOHNUNGEN
DC RESIDENTIAL
DC RESIDENTIAL

03
DIE KUNST, RAUM UND LEBEN ZU
VERBINDEN.

Wir befinden uns auf einem der zurzeit gefragtesten Plätze Wiens. Unser Anspruch war es, gemeinsam mit dem
Architekturbüro Dietrich | Untertrifaller die hohe Wertanmutung des Terrains der Donau City vier Stockwerke nach oben zu
ziehen. In einer gelungenen Form, die an eine Wellenbewegung, das Ambiente einer Yacht oder das Flair eines mondänen
Bungalows erinnert. Die Qualität der Materialien und die architektonischen Highlights werden Sie bald nicht mehr missen
wollen.

• Alle Wohnungen mit eigenen Außenflächen wie • Fußbodenheizung im EG

Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien • Alarmanlagen im EG 
• Im 3. OG Dachterrassen mit Pergolen mit bis zu • Fahrradabstellflächen
ca. 100 m² • Video-Gegensprechanlagen
1220 VIENNA

• Im EG großzügige Gärten mit direktem Blick • Energieeffiziente hinterlüftete Alucobond®-Fassade

aufs Wasser • Smart-Living-Lösung: Alle Steuerungen
• Hochwertige Parkettböden (z.B.: Raumregler, Beleuchtung) steuerbar
• Bodenebene Duschen via Smartphone oder Alexa
• Bauteilaktivierung in der Decke (Change-Over- • Blick auf die Neue Donau
System: heizt im Winter, konditioniert im Sommer)
• Nachhaltige Energiegewinnung mittels Tiefensonden
und Wärmepumpen
DIE ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG
Donau
DC RESIDENTIAL

Do
na
uc
ity
e
ad

W
en

oh
om
Pr
y-

n ba
w
Pra
el-

u
rc r
we

AG
a
M
To Donaupark
l ES U1
tia AR
en - Alte Donau
sid wy
ra e
Re l-P nad
DC
e
c e ne

U1
ar
M Prom rli
ate Alte Dona
W
DC

abela-P
romena
de U1 Kaiserwasser
Isidro-F
Kaisermühlen
(VIC)

Kaiserm
04
U1
Donauinsel

Augarten
(VIC
U1 Donau

Vorgartenstraße
U1
Vorgartenstraße
U2 S U1 U2
Praterstern
Taborstraße
U2
Messe-Prater
U1
Prater
Nestroyplatz
U1 Kaiserwasser
Kaisermühlen
DIE LAGE

(VIC)

U1 20A 92A
U1 U-Bahn Bus Bus

Donauinsel
au DIE KUNST, ALLES ZU ERREICHEN.

DC Residential vermittelt Balance, das Ruhen im Mittelpunkt. Die Emotion des zuhause
Seins verbindet sich mit dem Wissen, schnell überall zu sein. Sie nehmen die U1 in die
Innenstadt, den Radweg nach Erdberg, das Auto über die Tangente zur Südautobahn oder
das Boot zum Relaxen.

Vor der Tür: das beste Erholungsareal Wiens. Das relaxte Lebensgefühl der Donaustadt ist
überall. Für Ihre Erholung genießen Sie das 21 km lange Freizeitgebiet der Donauinsel, des
grünen Spazier- und Radtour-Paradieses der Stadt. Außerdem warten der Donaupark, die
Alte Donau und der Wiener Prater, nur einen Sprung entfernt, auf Ihren Besuch.

ort
Airp na
i e n
V
DIE KUNST, DAS LEBEN ZU
GESTALTEN.

EMOTION - WERTE - INNOVATION

Der international erfolgreiche Künstler VOKA

steht für ein positives Lebensgefühl. Mit dem
„Spontanrealismus“ hat VOKA international
eine eigene Kunstrichtung geschaffen.

05
Das Werk entsteht unmittelbar aus
der Reflexion. Sehen und Geschehen
verschmelzen zu einem kreativen Ergebnis.
Seine Bilder sind geprägt von seinem
starken persönlichen Optimismus, von Kraft,
Leidenschaft und Leben.

Die Licht-Installation im DC Residential

wurde speziell für dieses Wohnprojekt
kreiert. Die Darstellung Wiens
geschichtsträchtiger Denkmäler in einer
abstrahierten, zeitgenössischen Interpretation
versinnbildlicht fundamentierte Werte in
einer innovativen und zukunftsweisenden
Architektur.

„Ich sehe mich selbst als sehr

positiven Menschen, dem Werte und
Ästhetik – sowohl im Leben als auch
in der Kunst – ein großes Anliegen
sind. Das DC Residential passt
perfekt zu diesem Lebensgefühl.“
VOKA
DONAU CITY RESIDENTIAL GMBH
DONAU-CITY-STRASSE 1
1220 WIEN WWW.DC-RESIDENTIAL.AT