資金０円の専業主婦がアパート経営？実例紹介プログ

243　アメリカ株

久しぶりの投稿です。
緊急事態宣言などで色々あって更新ができませんでした。
あしからず・・・・(；д；)
でもアパートと区分マンションが売れた資金で株式はやっています。
先に紹介したアンジェスはくすぶっていますね。
買ったり売ったりでほぼ利益なしとなりました。
そんな中、アメリカの株はずっとホールドです。
ダイヤモンドＺＡＩ！で桐谷さんもなぜかアメリカ株を推奨していますね。
↓今のアメリカ株の状況です。

良い感じですね。
まだまだホールドする予定です。

↓応援をお願いします♪↓


にほんブログ村

242　区分マンションの売却

６年前に５３０万円で買った２ＤＫの区分マンション（ペット可）
６万９０００円の家賃で６年間住んでくれた入居者さんが退去してしまいました。







当然、入居募集をするとともに、売却募集もしました。
賃貸中で入居者が居ない方が自宅購入目的の人もいて
高く売却できると不動産屋からの助言があったためです。
そのため７３０万円で売りに出したところ、
リフォームは不要であるので６５０万円で売ってほしいという客が現れました。

その客は東京のとある製作所の社長でペットとともにセカンドハウス的に利用したいとのこと。
結局、６５０万円でＯＫして、先日、無事円満に決済が終了しました。

単純に計算して
６年間×家賃６，９０００円＝４，９６８，０００円（インカムゲイン）
売却価格６５０万円ー購入価格５３０万円＝１，２００，０００円（キャピタルゲイン）
合計で６，１６８，０００円の利益です。
まぁ色々と経費も掛かりますので経費を引くとそんなに儲けはないのですが、
結構、稼いでくれた物件なのではないでしょうか。
この物件を担保として１棟目のアパートの融資が引けたのだし　感謝o(^▽^)o

先日にはアパートも１棟売れましたし、お祝いにと旅行に行ってきました。
塩原温泉の光雲荘です。
↓客室からの眺め


１４時にチェックインして温泉へ

誰もいなかったのでパシャリ！

↓　( ,,`･ω･´)ﾝﾝﾝ？何か書いてあるぞ！

裏側は混浴エリアΣ(´Д｀lll)ｴｴ!!
さすがに撮影はここまで
↓部屋に戻って勝手に布団を敷いて一休みして

↓少し歩いて　日本最大級の足湯　独歩の里　に行きました。

超熱かったです。
そして旅館に戻って旅館の足湯に

↓( ,,`･ω･´)ﾝﾝﾝ？　ここにも何か書いてある

↓　飲泉所？　温泉が飲めるのですかー(∩･∀･)∩ ｷｬｰ

↓メタケイ酸が多く含まれて美肌にも良いとのことで持ち帰ります。

↓温泉卵も作れるとのことで作って食べました。

美味しいぃぃ.ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.
食事の写真を撮り忘れてしまいましたが
夕食は１５品もあって食べきれませんでした。
朝食も量があって食べきれませんでした。
これでＧｏ　Ｔｏキャンペーンを利用して
家族で２２０００円でした。安い！

しかし最近暑いですね～。
ポストも溶けてしまっていましたよ(*´～｀*)


↓応援をお願いします♪↓


にほんブログ村

241　焦るのはダメ

朝、出勤前の旦那に、アンジェスが治験を６月３０日から開始すると大阪市長が公表したので
朝一でアンジェスの株が一旦上がるけど、IRが出ていないから昼過ぎに一気に下がるので
下がりきったところで３００株買い増ししておいて！と言われたのですが、
アンジェスの株価を見てみると朝一で上がり続けて下がる気配がないので、
早まって午前中の最高値の２２８５円で３００株買ってしまいました。


すると案の定、買った直後に旦那の言う通りにアンジェスの株価が一気に下落。
６万円の損失です。(´；ω；`)ｳｩｩ

旦那の言うとおりにしておけばよかった(；д；)

↓応援をお願いします♪↓


にほんブログ村

２４０　ワクチン開発銘柄

前回紹介した銘柄　アンジェス
動物治験成功のIRを出していないのに結構上がっています。
おそらく動物治験成功のIRと７月に人間で治験開始のIRが出たら爆上がりだと信じています。
今の損益はこちら↓



１２０万円近くの含み益です(＾∇＾)

そんな状況下で外出自粛解除で旅行に行ってきました。
あー松島や松島や～　です　ミ☆⌒ヽ(*ﾟﾛﾟ)ﾉ
旦那が２０年前にあてのない旅で、あっくんとお葉とたない君とすぐる君と訪れたって言ってました。




そこで近くの漁港で釣り糸を垂らしてみると、アイナメとメバルが釣れました～♪




久しぶりに楽しい週末でした～( ^o^)＜ﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝww

↓応援をお願いします♪↓


にほんブログ村

２３９　ワクチン開発成功？！

アンジェスのDNAワクチン
７月治験開始で年内には実用化！
急加速していますね。
日本の命運を担う国策銘柄で
人類の人命を救う銘柄で
世界の平和を守る安全保障銘柄で
オリンピック開催がかかる銘柄であります。
皆さん　是非応援を！

現在の含み益はこちら↓
１００万円近い含み益が発生していますv(oﾟ∀ﾟo)v




↓応援をお願いします♪↓


にほんブログ村