『任意売却相談』

『任意売却相談』

任意売却って？ ローンを組んで不動産を買ったけど、ローンの返済が困難になり、返済が出来なくなった場...概要を表示 任意売却って？ ローンを組んで不動産を買ったけど、ローンの返済が困難になり、返済が出来なくなった場合、貸主（銀行等）から競売申立をされてしまいます。 競売に移行したら、どうなるのか？ 競売で落札するのは殆どが不動産業者です。 不動産業者は物件を落札して、リフォームをして販売します。 当たり前ですが、そこには利益が載ったっていますから、落札価格は市場価格（相場）より、安くなる事が多く、売却しているのに借金が残るケースもあります。 そこで、競売に係った不動産を普通に売り出すように不動産市場に出して、相場に近い価格での売却するのが任意売却です。 少しでも高い価格で売れれば、銀行への支払いを完済できるかも知れませんし、場合によっては売却代金から返済を済ませた後に余ったお金があれば受け取れることができます。 では、任意売却するためにはどうすればいいのでしょうか？ まずは、銀行などのお金を貸している人