フラット３５よりも有利な住宅ローン - モトログ

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ども。ずっと賃貸派だった*1のですが、諸事情で住宅ローンを組むことになりまして。「常識的に考えて、...概要を表示 ども。ずっと賃貸派だった*1のですが、諸事情で住宅ローンを組むことになりまして。「常識的に考えて、一番有利な借り方ってこれでしょ（ドヤ」と思って不動産屋に話したら、「そんな人めったにいない」と軽く引かれたので書く。 ■３５年固定で一番金利が低いのはフラット３５だが・・・せっかく史上最低水準で金利が低いし、金利が上がって将来の支払額が増えるとやりくりするの大変だから、金利は固定しておきたい程度にはビビリです。で、単純に金利で比較すると、１３年５月現在では楽天銀行とかのフラット３５が年利1.81%で最低。「これでいいじゃん」とか思っていたのですが、フラット３５は保険料（死んだときにローンがチャラになる）を含まない利率だそうで、その保険料は下記の通り。期間35年、元利均等返済で1,000万円借入れた場合、初年度は35,800円となりますが、特約料率に変更がなければ、2年目以降は借入残高の減少に伴

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