企業のイメージアップや新卒採用などの応募者増を期待とかを狙っているって、大学で講義受けたセンセが言ってた気がする。

地権者相手にスムーズに地上げできるようにイメージを上げたいのでは？あとはたいていオフィスフロアがあるから、そこの賃料を上げたいとか。