2024年12月百城房价走势分析

来源：吉屋 2025-01-12 08:34:00

新房房价回涨，二手房房价下跌

根据最新数据，2024年12月份百城房价的变动情况显示，新房房价同比小幅上涨，而二手房房价同比下降。这与之前的数据走势基本一致，说明12月份的房价走势延续了11月份的趋势。具体来看，一线城市和部分二线城市的新房房价已经呈现回涨迹象，而中小城市的新房房价仍在下跌。

一线城市和部分二线城市楼市回稳

根据国家统计局发布的数据，一线城市如上海、深圳、杭州、南京、武汉等的新房房价环比上涨，其中上海的新房房价连涨数月，同比涨幅达到5%。而一些三四线城市的新房房价仍处于下跌态势。此外，一线城市和部分二线城市的二手房房价也呈现上涨趋势，而中小城市的二手房房价基本上仍在全线下跌。

买房需谨慎，因城施策

对于买房需求较迫切的人来说，可以考虑在一线城市或强二线城市入市。这些大城市的楼市并不存在绝对的供大于求，房价慢慢回涨的概率较大。然而，对于中小城市的购房需谨慎。目前相当一部分中小城市的楼市供大于求，房价在未来可能难以上涨，甚至继续下跌。

根据最新数据分析，2024年12月百城房价走势基本延续了11月份的趋势，一线城市和部分二线城市的楼市呈现止跌回稳的迹象，而中小城市的楼市仍处于下行探底的过程中。对于买房需求较迫切的人来说，可以考虑在一线城市或强二线城市入市，但对于中小城市的购房需谨慎。