白下高新新型都市工业园工程 质量策划书 编制单位：中国建筑第八工程局有限公司 编制人： 郭宁军 日期： 2022年11月11日
白下高新新型都市工业园项目工程 质量策划书 目录 1工程概况... 1.1工程建设概况.. 1 1.2设计概况... 1 2工程特点与难点分析. 4 3工程质量目标. 3.1工程总体质量目标 ..6 3.2工程质量目标分解.. .6 4质量管理组织.. ...11 4.1质量管理组织架构.. .11 4.2管理人员职责及分工 ...11 4.3质量管理制度 ...14. 5质量管理实施策划... 5.1教育与培训计划. 5.2开工前技术准备... .17 5.3质量管理控制点的确定 5.4技术资料管理. .27 5.4.1资料管理分工. 27 5.4.2资料分卷成档... ...28 5.5施工测量控制... .29 5.5.1测量人员.. ...9 5.5.2测量仪.. ...9 5.5.3其它保证措施. 5.6原材料质量控制... 30 5.6.1原材料质量控制.. ...30 5.7计量管理控制... 5.7.1试验、检测设备配置计划.. ..32 5.8检测、试验管理... .32 5.9BIM及网络技术应用.. ...4. 6特殊过程、关键过程质量控制.. ...5 6.1测量放线 ...35 6.2钢筋连接. ...35 6.3模板及支撑体系. 36 2
白下高新新型都市工业园项目工程 质量策划书 6.4钢筋桁架楼承板 ...36 6.5混凝土工程. 6.6防水工程.. ...7 6.7幕墙工程.. ...37 7工程质量监管.. .38 7.1质量监管人员. 7.2质量监管计划.. 39 8质量样板计划. ...9 9质量创优策划. .56 9.1创优深化工作. ...56 9.2细部做法创优策划 ..56 9.2.1基础与主体结构施工阶段细部做法. ..56 9.2.2屋面工程细部做法... ...65 9.2.3地面、楼面细部做法.. ...68 9.2.4门窗工程细部做法.. .72 9.2.5装饰装修工程细部做法.. ..79 9.2.6给排水与采暖工程细部做法. 83 9.2.7建筑电气工程细部做法. ...91 9.2.8通风空调工程细部做法. ...98 10成品保护. ...103 10.1一般保护措施.. ...103 10.2主要分项成品和设备保护措施 104 10.3交工前成品和设备保护措施. .110
白下高新新型都市工业园项目工程 质量策划书 1工程概况 1.1工程建设概况 工程名称 白下高新新型都市工业园项目 工程性质 新建 建设规模 11.72亿 工程地址 江苏省南京市秦淮区 总占地面 4.4万平方米 总建筑面积 19.88万平方米 积 建设单位 南京秦淮永智建设发展有限公司 项目承包范围 设计、采购、施工 设计单位 南京市建筑设计研究院有限责任 主要分包工程 土方工程、基坑支护工 公司 程 勤察单位 江苏省地质工程勘察院 质量 “扬子杯” 监理单位 南京苏宁工程咨询有限公司 合合 工期 1200天 同要 “江苏省建筑施工文明 总包单位 中国建筑第八工程局有限公司 求 安全 工地”“南京市扬尘防 控智慧工地” 用途 科研办公楼、展厅 1.2设计概况 序号 内容 地 建筑 总建筑面积 19.88万m² 建筑 3.8/4.3 面积 层高 室 (m²）) 地上建筑面积 13.65 万m² （m） 地 3.2/4.2/4. 地下建筑面积 6.23万m2 上 8 建筑 地下室 2层 建筑 高度 17.85/48.9/ 层数 地上 2层、11层、15层 (m） 49.9 防水等级为I级（地下室顶板、变配电间、弱电机房 防水 地下室 及其周边1米范围） 等级 防水等级I级（汽车库、自行车库、一般库房、水泵 房、风机房等一般设备用房） 屋面 防水等级为I级 防水 地库顶板：4mmARC-701聚合物改性沥青化学耐根穿刺 材料 防水卷材非固化橡胶沥青防水涂料、 地下工程 地库档土墙：1.5SAM-921高廷伸自粘沥青防水卷材 BH2高粘抗滑水性橡胶沥青防水涂料、 地库底板：CPS-CL反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷 材 屋面 4mm弹性体SBS改性沥青防水卷材非固化橡胶沥青防 水涂料 机房、水泵房、 JS-II聚合物防水涂料、水泥基渗透结晶防水涂料 空调机房、卫生 间、清洁间、饮 1
白下高新新型都市工业园项目工程 质量策划书 序号 内容 水间、厨房 外立 面装 真石漆外墙、玻璃幕墙、金属幕墙（金属复合板、铝复合板） 饰 外立 6 面保 60mm岩棉板 门窗 工程 铝合金外窗、室内木门、钢制防火门、木质防火门、防火卷帘门 墙面 设备用房、公区、研发：抹灰无机涂料 8 工程 地下室：抹灰无机防霉涂料 风机房：吸音墙面 办公用房：细石混凝土地坪 地面 地库：金刚砂地坪 工程 机房：细石混凝土地坪 消控室：防静电地坪 公区：地砖地坪 研发、大堂、展示中心、消控室：矿棉板吊顶（精装修施工） 10 顶棚 走道、楼梯、卫生间、电梯机房等设备用房：白水泥腻子批嵌 地下室电梯厅等精装区域：暂未出图 地下室其他区域：喷白色无机涂料 给排 11 水工 包含生活给水、消防给水、消防喷淋、污水排水、雨水排水、热水（公 程 寓）等系统，以及给水加压泵房 酸通 12 空调 包含多联机空调系统、新风系统（自然通风、机械加压）、太阳能热水供 工程 应系统、太阳能光伏系统、排风排烟系统等 包含电源级供配电系统（2路10KV电源、配变电系统、应急电源EPS/ 13 电气 UPS、382/220V低压配电系统）、照明系统、防雷系统、接地与安全系 工程 统、电气消防（火灾报警系统、电气火灾检测系统、消防电源监控系统、 防火门监控系统） 消防 包含消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警系统、 14 工程 气体灭火系统、厨房灭火系统、电气火灾监控系统以及消防水泵房、消防 水箱、消防水池、报警阀间.
智能 15 化工 目前暂未出图 程 16 室外 工程 目前暂未出图 17 电梯 工程 曳引式电梯46台，其中无机房电梯15台，有机房31台.
18 设计 50年 使用 2