【大紀元2024年12月25日訊】（大紀元記者戴德蔓台灣台北報導）OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟與台北市議會跨黨派議員12月25日召開「守護市民資產、反對捷運聯開宅拋售」記者會，質疑市府提案修正自治條例是賤賣市產且規避議會監督，台北市長蔣萬安表示，聯開宅的收益，要能夠回到捷運興建的經費需求，也會納入市民居住的需求，請捷運局加強與議會溝通。
台北市捷運工程局12月18日在市議會提出修正《台北市大眾捷運系統土地開發公有不動產自治條例》，授權其可無須經議會同意，標售「一戶低於一億元」或「租金報酬率低於借貸利率」的捷運聯開宅。
OURs等認為，按捷運局「一戶低於一億元」的標準，幾乎所有住宅都可標售。如依修法通過，堪稱市有資產大甩賣，也將衝擊目前居住聯開宅的1300多戶；如國標售聯開宅，勢必引發新一波的房價上揚，加遽住宅炒作衝擊上千戶家庭的居住權益。在房地資源稀缺狀況下賣掉，未來再要取得同樣條件的住宅之成本，也遠大於現在出售的收益。
對修法引起對聯開宅出售的疑慮，蔣萬安視25日察文山親子館受訪時表示，台北市正在積極新建捷運，目前6線齊發，捷運局提出的相關政策，一定會要考量到捷運興建、財務永續，也會納入市民居住的需求，通盤考量，請捷運局加強跟議會的溝通以及說明。
捷運局表示，修法後出租的聯開宅將逐年等租期屆滿後，才進行處分，以保障承租戶權益，對於辦理公有不動產處分前，也會委請不動產估價師依市場行情估價，並提報市府市有財產審議委員會審議訂定標售底價，並採公開標售，不會賤賣市產或炒作房價。
責任編輯：玉珍
