花畑６丁目　中古二世帯住宅

中古一戸建て
購入サポート情報

1億2800万円

東京都足立区

東武伊勢崎線「谷塚」歩30分

情報提供日:: 25/1/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスセイラーズ

4.6 (接客評価コメント32件)

TEL：03-3856-0141

３ＬＤＫ+３ＬＤＫ+事務所。普通車10台駐車可能。二世帯住宅に最適。2007年築の鉄骨造。空室につきいつでも内覧可能です。

【弊社ＨＰにてパノラマ画像公開中】

■1階に事務所スペースがございます。
■独立した2階と3階は二世帯住宅に最適
■それぞれ食洗機付きＩＨコンロのキッチンでは料理も捗ります
■室内には豊富な収納スペース
■ロフト付き居室やトップライト付き居室あり
■２階部分は開放して主寝室１２帖の２ＬＤＫとしても使用可能
■３階リビングは明るいサンルームからたっぷりの陽光が射し込みます
■３階には玄関口にペット用洗い場があるので汚れを落としてから入室できます

▼資料請求・内覧予約受付中▼
お問合せは〈03-3856-0141〉、または
〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉よりご連絡ください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

オンラインでの商談、内覧もできます！詳細は03-3856-0141まで

土地面積85坪、2007年築の鉄骨造、二世帯住宅に最適

２００７年築の鉄骨造。３ＬＤＫ+３ＬＤＫ+事務所

大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。【３階部分】
一日の中で最も長い時間を過ごすＬＤＫはレイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。【２階部分】
くつろぎの時間が流れるＬＤＫ。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。【２階部分】
1億2800万円、6LLDDKK+S（納戸）、土地面積283.15m²、建物面積209.55m² ３ＬＤＫ+３ＬＤＫ+事務所にサンルームもついた２世帯住宅

３LDK＋３LDK＋事務所スペース、明るく開放的な室内

２階部は開放することでインテリアの映える広々とした12帖のお部屋。ゆったりとした空間でお寛ぎください。【２階部分】

室内上部にトップライトを設置。明るい陽光が射し込みます。【２階部分】

しっかり収納スペースを確保した３階の主寝室【３階部分】

３階部は日当良好なサンルーム付きで雨天時でも洗濯物を干すことができます。【３階部分】

幅だけでなく奥行きもしっかりと確保された２階バルコニー、家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます。【２階部分】

暮らしを彩る充実の設備仕様、現地でぜひご確認ください

忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。【３階部分】

キッチンと合わせたスタイリッシュなカップボード付き【３階部分】

リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。【２階部分】

足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽。床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやすい設計。【２階部分】

大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。【３階部分】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / ２世帯住宅 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　LINEアカウントをお持ちですとスムーズに対応可能です。その他ZOOM等のご希望がございましたらお申し出ください

イベント情報

電話【03-3856-0141】、もしくは下記資料請求フォームよりお問い合わせください。
その際、ご希望日とご希望時間帯
Ａ・１０：００～１３：００
Ｂ・１３：００～１５：００
Ｃ・１５：００～１７：００
をお伝えいただくと、スムーズにご予約ができます。

■現地見学と併せて住宅ローン相談もしてみませんか？

・初めてのマイホーム探しで不安
・自己資金が無い…
・住宅ローン控除について知りたい

といった基本的な事から

・無理のない返済計画
・繰り上げ返済について詳しく知りたい

といった事まで住宅ローンの事ならハウスセイラーズにご相談ください。
多数の取引実績と提携金融機関を持つ弊社ならではの最適なマネープランをご提案いたします。

■買い替えの事ならハウスセイラーズにお任せください！

現在のお住まいを売却しながら新しい物件を探すにはタイミングが重要！経験豊富なスタッフがあらゆる角度からシミュレーションを行い、最適な住み替えプランをご提案いたします。
また買い取り等も積極的に行っておりますので、ぜひ一度ご相談ください。
また売却せずに賃貸に出す選択も賃貸管理部門も併設している弊社であれば管理まで一貫して対応させていただきます。
総合不動産会社ならではのご提案でサポーいたします。

■オンラインでのご説明や内覧も対応可能。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：03-3856-0141

物件名	花畑６丁目　中古二世帯住宅
価格ヒント	1億2800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	6LLDDKK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	283.15m²（登記）	建物面積ヒント	209.55m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2007年10月
住所	東京都足立区花畑６ [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「谷塚」歩30分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「六町」バス8分花畑六丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「谷塚」バス5分草加記念体育館歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページパノラマ画像公開ページ Instagram X【旧Twitter】
担当者より	担当者宅建服部　謙介年齢：30代業界経験：7年お客様のお家探しのお手伝いができることを誇りに思っております。お客様の笑顔と安心のために、ご納得いただけるまでしっかりご対応させていただきます！	【この物件について】３ＬＤＫ+３ＬＤＫ+事務所。普通車10台駐車可能。二世帯住宅に最適。2007年築の鉄骨造。空室につきいつでも内覧可能です。詳細は03-38856-0141まで【得意エリア】城東エリア
お問い合せ先	(株)ハウスセイラーズ TEL：03-3856-0141 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（8）第062333号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ先： TEL：03-3856-0141

周辺環境

桜花小学校まで450m 基礎基本の学習を大切に、算数科の授業において、子供たちの習熟度に応じたコース別少人数制学習を実施しています。また、「読書通帳」や「桜花子どもまつり」も特色ある教育の一つです。
花畑北中学校まで420m 「主体的・対話的な学習の推進」「生徒会活動を中心とした自治活動」「個の興味・関心に応じた学習や課外活動の展開」を学校の特色としています。
ベルクスモール足立花畑まで1040m ショッピングモール型1号店のベルクスをはじめとし、スポーツクラブやダイソー、サイゼリヤ等の健康と暮らしに役立つ多種多様なテナントが揃う大型複合施設です。300台の無料駐車場・駐輪場を完備しております。
ＡＢＳ卸売センター花畑店まで620m 【営業時間10:00～20:00】食料品や衣料品などに加え、あまり他では見ないユニークな商品が並ぶ大型ディスカウントショップです。
ローソン花畑六丁目店まで350m 「Loppi」や「からあげクン」など独自のサービスや商品を数多く展開。近年ではマチのほっとステーションを実現するため、健康な暮らしをサポートする取組みを進化させています。
マツモトキヨシ足立花畑店まで1080m 【営業時間10：00～21：00】グループで国内1500店舗。
レイモンド花畑保育園まで530m 木のぬくもりと白を基調とした明るい空間で、思いきり遊べる広い園庭もある恵まれた環境下の保育園です。
花畑八千代幼稚園まで370m 八千代幼稚園は1956年に設立以来、60年の歴史を持つ東京都公認の幼稚園です。教育愛に燃えた先生方が熱心に保育しております。各クラス1名の担任の先生に加え、補助の先生が必要に応じて入ります。
谷医院まで910m 内科、小児科、皮膚科を診療科目としています。予防接種や土曜日診療（8:45～13:00まで）も行なっており、地域に根ざした病院です。

小学校

桜花小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

花畑北中学校：徒歩6分（420ｍ）
ショッピングセンター

ベルクスモール足立花畑：徒歩13分（1040ｍ）
ショッピングセンター

ＡＢＳ卸売センター花畑店：徒歩8分（620ｍ）
コンビニ

ローソン花畑六丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ足立花畑店：徒歩14分（1080ｍ）
幼稚園・保育園

レイモンド花畑保育園：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

花畑八千代幼稚園：徒歩5分（370ｍ）
病院

谷医院：徒歩12分（910ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-3856-0141

設備仕様


食洗機付きシステムキッチン忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。	IHクッキングヒーター IHクッキングヒーターは、火やガスを使わないので、安全性が高く、お年寄りや子供にも安心です。また、調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れも簡単。	浴室換気乾燥暖房機天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。

シャワー機能付きトイレ節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。	カラーモニターインターフォン来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。	ペット用手洗い場３階部の玄関口にはペット用の手洗い場があります。

問合せ先： TEL：03-3856-0141