新房，房产证已下，未满二年，想卖，要交多少税，怎么算的

个税契税增值税

房子未满两年可以吗房产证未满两年，契税已满两年，要营业税吗？

房产证满两年免营业税，房产证未满2年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；144平米以下的5.5%

房产未满两年过户交多少税?房产证不满两年过户需要缴纳什么税

房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。1、个税：差额＊20％差额个税＝差额＊20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价＊10％－贷款利息）＊20％。若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户指导价1．05－原值－原契税－附加－过户指导价＊10％－贷款利息）＊20％。2、增值税及附加：计税价格1．05＊5．6％（远郊区县为5．5％）网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。

房子未满两年可以吗房产证未满两年，契税已满两年，要营业税吗？

房产证满两年免营业税，房产证未满2年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；144平米以下的5.5%

二手房交易未满五年如何办二手房买卖交易房产证还没满二年怎么办？

新房，房产证已下，未满二年，想卖，要交多少税，怎么算的

要根据您购买的房子多大户型的，以面积，首套房，是否唯一一套，家庭为单位。深户还是外籍户口。

请问.房产证还未满两年能交易买卖吗？有那些风险——无锡

如为2017年5月20日以后取得的产证，未满两年不能交易。进行买卖，正规途径需要满两年产证才可更名，已经购买但未更名可能会有产权纠纷等风险。

预购40万住宅房，房产证未满两年，需要支付哪些费用[黄山]

5.3%增值税，1%个税，面积90平以下1%契税，90平以上1.5%契税

老丈人一套拆迁安置房当时给了外孙女，现在外孙女不要了想再过户回来，大概需要多少费用？房子在盐城房产证未满两年，拆迁安置2 ….

您好，咨询房管部门。

请教：我想买套房子，77平，卖方有两套房子，而且卖的这套房子房产证未满两年，卖方想把所有税由买方交，——南京

您好，卖方需要交的税有营业税，为差额的5.55%，个人所得税，为差额的20%或者全额的1%。

房产证未满两年，怎么收税——南京

征收5%的增值税和全额1%或差额20%的个人所得税。感谢您的咨询，祝生活愉快！

我三月份从中介那签了一份购房合同，可是房东的房子还没开始办理房产证，购房也未满两年，那这份合同还有效吗，如果无效我应该怎么要回我的定金和中介费——芜湖

请问未满五年的经济适用房可以买吗,房东答应两年后房产证满五年就给过户.先首付九成等过户后再补齐尾款.——南京

你好!我想咨询一下,房产证的真伪怎样查证?另外,未满两年的二手房是怎样交税.谢谢!——南京

你可以到房产局相关部门去查询，未满两年的二手房卖方需要缴纳1%营业税，以及差额的20%或者总价的1%征收个人所得税。

中午好，三月刚把江宁的房子卖了，由于房产证未满两年，交了1个点的个税6200，现在尧化门买了套60多平的二手房，——南京

您好，目前南京市的政策是可以按照新房房价占据原来房价的比例来返还的。这个政策执行到今年的年底。

您好！我刚买了个二首房，房产证未满二年有增值税城建教育附加税，四万七千多，我怎么才能和卖家商量等房产证满二年过户，需要注意什么事项，免得纠纷，——芜湖

您好，房屋交易必须缴纳相关税费，必须通过正规渠道进行。您所说的这种情况只能您与房主进行商量，但后期出现违约等情况可能很难保证您的权益，请您三思。

你好，咨询一下，房产证未满两年，原先产证上小夫妻占20%产权，老夫妻占80%，现在想通过赠予的方式，由老夫妻将8——芜湖

你好！请问圣地亚哥安置房产证未满两年，拆迁协议满五年，买卖房各项税如何收？——芜湖

安置房的税费是以拆迁协议签订日期或者被拆除房屋产权证日期未界定，增值税及附加税5.6%需要先缴后退；如非卖家家庭唯一住房，需要缴纳个税。契税是要看买家家庭有几套房才可确定具体税率。优惠政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对个购买三套（含）以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型，按4%税率缴纳。土地出让金的税率许查看不动产权证书上的附记栏。

你好，我想咨询下，房子未满两年房产证上加名字，手续费是不是和过户一样的。未满两年的话办理赠与手续和办理正常交易手续哪个划算。——南京

请问购买房产证未满两年的二手房的费用多少钱？谢谢——芜湖

您好，未满两年的需要征收增值税及附加，该税种征收比例为5.6%。

你好，请问个人与个人之间买卖二手房，买方与卖方各需要缴纳哪些费用（房产证上未满二年，面积为137平米）？——南京

买方：交纳1%契税政府补贴0.5%；卖方：差额5.55%营业税，全额1%或者差额20%个税。

新房，房产证已下，未满二年，想卖，要交多少税，怎么算的

全额营业税，5.65％，个税2％契税3％

新房，房产证已下，未满二年，想卖，要交多少税，怎么算的

全额营业税，5.65％，个税2％契税3％

购房咨询【鄞州区的一个新楼盘，房东的房产证刚刚领到，现欲出卖，请问是否会因未满两年或其他政策而加税，要加多少？ _宁波

按规定需征收5.55%的营业税,当然可以在合同中约定具体过户时间(2年后)也可以办理公证手续,但两年内有许多不确定因素存在,所以同时也要约定在未办理过户的两年内如有其它房产税费政策出台(如个人调节税)或产权出现纠纷等由谁承担或负责.最后建议你还是不为逃避一些税费而产生其它可能牵涉金额更大更复杂的问题.

购买二手房有房产证但是未满二年不能过户，要10月才能过户，有风险嘛

有风险的，房主有可能再卖给其他人

二手房买卖，合同注明过户费用由乙方承担，但房产证未满两年，合同注明甲方

咨询房产交易中心-房子加名要交多少钱购买了一套商品房总价是203万，未满两年现要办理房产证，想在上面加上父亲名字，请房产交易中心帮我算一下费用，加上父亲名字房产份额只占百份之十，总额203万的房子加名

昆山动迁房产证未满两年过户费用

没有过两年增值税5.6%必须要交的了

房产证未满两年的房子现在能补交公维吗[青岛]

我在六安买一一套房子，房产证未满两年，能先公证然后等房产证满两年在过户

建议到六安当地房产交易中心咨询。