부동산 양도문서
부동산 양도문서란 부동산이나 부동산이 포함하고 있는 권리 양도에 사용되는 영미법상 문서를 말한다.
종류
[편집]권리포기양도문서
[편집]무보증증서 혹은 Quitclaim Deed라고 하며 소유하고 있는 지분의 권리를 포기할 때 쓴다.
보증부양도증서양도문서
[편집]warranty deed라고 하며 권원보험이 보편화되어 있어 잘 쓰이지 않는다.
장래에 대한 규약
[편집]권원 보장
[편집]부동산에 대한 법적 청구등에 방어할 것을 약속
평온한 향유
[편집]추가적 보장
[편집]현 시점의 상황에 대한 보증
[편집]게베레(seisin)
[편집]매도인이 해당 부동산에 대해 소유권을 가지고 있음을 보증한다
양도가능
[편집]매도인이 해당 부동산을 양도할 수 있는 권한이 있음을 보증한다
부담물 없음
[편집]참고 문헌
[편집]같이 보기
[편집]- 신탁증서 (Deed of Trust)
