不動産×行政書書士Blog - にほんブログ村

不動産×行政書書士Blog https://tkhoumu.hatenablog.com/

空き家問題、空き家対策で活躍したい

圏外	総合ランキング
圏外	住まいブログ
圏外	空き家・空き家活用
圏外	土地・不動産
圏外	士業ブログ
圏外	行政書士

本日のランキング詳細

仕事人間

フォロー

住所: 未設定

出身: 未設定

ブログ村参加: 2023/03/12

新着記事

新着画像

参加テーマ

過去記事

空き家を狙う犯罪を防ぐために私たちができること

おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、空き家を悪用する詐欺と密輸について警察庁が注意喚起していることが書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年12月7日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家を悪用する詐欺と密輸、警察庁が注意喚起特殊詐欺の被害金や、密輸された不正薬物の送付先に、空き家（空き部屋）が利用されているとのこと。警察庁が不動産業者や宅配・配送事業者などに対し、不審なことがあれば警察や税関に通報を行うよう、注意喚起…
2024/12/10 08:15
空き家が“お宝”に変わる瞬間

おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「空き家投資」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年12月3日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「利回り8％」も！空き家投資に熱視線リフォームして賃貸住宅に視察ツアーに殺到年々、増え続け問題となっている空き家を“お宝”に変えようという取り組みに、今、投資家の熱い視線が注がれています。 ■キャンセル待ちの視察ツアー都心から電車でおよそ1時間、埼玉県の春日部駅。正午、駅前に集…
2024/12/04 08:29
地面師事件が教えてくれた、安心できる不動産取引の大切さ

こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、いわゆる「積水ハウス地面師事件」の損害賠償請求訴訟について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年11月27日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「地面師」に10億円の賠償命令積水ハウスが詐欺被害東京地裁書類を偽造して所有者になりすまし、他人の土地を勝手に転売する「地面師」グループに、大手住宅メーカーの「積水ハウス」が約55億円をだまし取られた事件を巡り、積水ハウスが損害賠償を求めた訴訟の判決…
2024/11/27 19:39
空き家を資産に変える挑戦〜南相馬市の取り組み〜

おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、福島県南相馬市での新たな空き家対策について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年11月18日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家の入居、民間団体仲介物件を点数化し賃料設定福島・南相馬空き家の増加が社会問題となる中、福島県南相馬市で新たな空き家対策が始まった。通常は所有者の意向が強く反映されがちな賃料を、橋渡し役の民間団体が独自に査定し、所有者と入居希望者のミスマッチを解消しよう…
2024/11/20 08:17
2050年の徳島を見据えて、安心して暮らせるまちづくりを考える

こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、1人暮らし世帯の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年11月12日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 1人暮らし世帯、東京で半数超えに 2050年の都道府県別推計国立社会保障・人口問題研究所は12日、2050年までの都道府県別世帯数の将来推計を発表した。全世帯に占める1人暮らしの割合は全都道府県で上昇し、50年には東京都の54・1％を最高に半数以上の27都道府県で40％を超える。65…
2024/11/12 19:04
空き家リノベーションで安心の老後プランを

おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「空き家を買ってリノベーションして住む」という選択肢について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年11月6日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー資産価値はなくて大丈夫？「空き家を買ってリノベーション」の老後の出口戦略「空き家を買ってリノベーションして住む」という選択肢は、近年人気が高まっていますが、老後を見据えた際に出口戦略も考慮することが重要です。ここでは、空き家リノベーションを通じた…
2024/11/06 09:06
不動産プロが考える空き家問題のリスクと対策

おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、空き家を放置することのデメリットや、空き家を相続した場合に知っておきたい注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年10月29日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー実家の両親はすでに80代。万一の場合、「空き家」になった実家はどうなる？「相続放棄」しても管理する必要があるの？放置がNGな理由もあわせて解説 40～50代になってくると、両親の体調が心配になることが多いもの。特に…
2024/10/30 08:04
空き家増加の現実と賃貸リスク

おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、空き家のリフォームと賃貸リスクについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年10月21日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー都市郊外のベッドタウンは要注意...プロが教える「1秒でも早く売却すべき家」の特徴「実家が空き家になったらどうしよう」という悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。放置しておくと様々な問題を引き起こす空き家ですが、その増加は社会問題として深刻化しています。本記…
2024/10/23 07:54
低コストで実現する！賃貸管理会社が取り組む空室対策と空き家活用法

おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、賃貸住宅管理会社が取り組むべき空室対策と空き家対策について書かせていただきます。賃貸住宅管理会社が空室対策や空き家対策においてできることは、物件オーナーと協力しつつ、コストを抑えながら物件の魅力を引き出す施策を講じることです。特に、管理会社は物件の運営やマーケティングにおける専門知識を活かし、以下のような取り組みが有効です。 1. 物件の価値を引き出す改善提案管理会社は、オーナーに対して大規模なリノベーションではなく、費用対効果の高い「プチリノベーション」の提案ができます。壁紙や床材の部分…
2024/10/16 09:02
相続した空き家の放置は危険！早めの対策が必要な理由

おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、相続空き家の問題点について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年10月8日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー相続したオンボロ空き家を放置…「特定空き家」に該当すると、固定資産税が最大6倍に【相続専門税理士が解説】空き家となった実家を相続したものの、持て余しているという人は少なくありません。以前は放置することで問題を先送りにできましたが、近年では法改正され、相続人の速やかな対処が求められ…
2024/10/09 08:26
大都市でも深刻化する空き家問題と改正法の影響は…⁇

おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、地方だけでなく、大都市でも空き家問題が深刻化していることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年9月25日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家問題が大都市でも深刻化一戸建て引き受け手見つかりにくく総務省が25日発表した2023年の住宅・土地統計調査（確報）によると、住宅総数に占める空き家の割合（空き家率）は、政令指定都市と東京都区部（23区）を合わせた21大都市のうち大阪、…
2024/10/02 09:59
空き家問題と向き合うために必要な意識改革

こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、（公社）全国宅地建物取引業協会連合会と（公社）全国宅地建物取引業保証協会が公開した「2024年住宅居住白書」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年9月24日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー約4割が「空き家」の当事者に／全宅連調査（公社）全国宅地建物取引業協会連合会と（公社）全国宅地建物取引業保証協会は23日、「2024年住宅居住白書」を公開した。20～65歳の…
2024/09/24 18:42
徳島県の地価下落と空き家問題が生む未来への不安

こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、本年度の徳島県の地価調査結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年9月17日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー平均地価は26年連続で下落県が土地取り引きの目安となる地価調査結果公表【徳島】 9月17日、徳島県は、土地取り引きの目安となる地価調査結果を公表しました。公表されたのは、徳島県内に185か所ある基準地の7月1日時点の地価です。平均地価は1平方メートルあたり3万5500円で、…
2024/09/18 19:28
不動産売却で後悔しないために…相場以外の重要なポイント

こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「不動産売却の情報収集」についてのアンケート結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年9月10日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー不動産売却詳しく調べておきたかった情報「ある」が42.5％「手続き・手順」「売却費用」を上回った1位自分が持っている不動産を売るとしたら、できるだけ高く売りたいですよね。株式会社NEXERはこのほど、株式会社日住サービスと共同で事前調査で「不動産を売却し…
2024/09/10 19:49
空き家問題を『自分事』として考える、未来に向けた解決策を探る

こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、長崎経済研究所（長崎市）が行った、「空き家を所有・管理しているか」というアンケートに対しての結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年8月31日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家問題「自分事」4割相談体制の充実など課題長崎経済研究所が県民アンケート十八親和銀行系シンクタンクの長崎経済研究所（長崎市）が「空き家を所有・管理しているか」を県民にアンケートしたところ、「将来は可能性…
2024/09/03 18:30
深刻化する空き家問題、地方と都市の現実

こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、大都市圏の空き家問題などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年8月26日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家数は全国で899万戸と過去最多を更新それでも空き家率が“頭打ち”状態に見えるカラクリ国内の住宅総数に占める空き家の割合は13.8％──。総務省の住宅・土地統計調査（2023年10月時点／速報集計）によれば、全国の空き家率は過去最高を記録した。前々回調査は13.5％、前回調査…
2024/08/27 18:56
空き家問題の現実と再活用への道

こんばんは🌆不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「空き家の活用」に関するアンケート結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年8月20日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 47.7％が「空き家」を5年以上放置！お金、多忙、家族…理由はさまざま 3割近くが活用する予定あり株式会社NEXERはこのほど、株式会社ニーズ・プラスと共同で、事前調査で「空き家を所有している、もしくは相続予定の家が空き家になりそう」と回答した全国の男女214人を対象に…
2024/08/20 19:50
増加する空き家問題と相続の現実、今考えるべきこと

こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「相続」と「空き家問題」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年8月8日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーどうする空き家?どうする相続?法改正で責任所在も明確に将来誰にでも起こり得る問題を考える総務省によると、鹿児島県は2023年10月時点の空き家率（賃貸・売却用、別荘などを除く）が全国で最も高い。親族が亡くなり主を失った家が空き家になると現実化するのが「相続」の問題だ。誰しもに起こり…
2024/08/14 19:00
8年連続20兆円台に見る住宅ローン市場の現実

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、昨年度の業態別の住宅ローン新規貸出額および貸出残高について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年8月6日（火）付、株式会社不動産流通研究所不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー住宅ローン新規貸出額、8年連続20兆円台（独）住宅金融支援機構は6日、2023年度の業態別の住宅ローン新規貸出額および貸出残高を発表した。主な金融機関等における住宅ローン新規貸出額は20兆8,982億円（前年度比0.8％増）と増加…
2024/08/07 08:41
不動産市況DI調査から見る日本の不動産市場の現状と課題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、7月時点の「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書（第34回不動産市況DI調査）」の発表について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年7月30日（火）付、株式会社不動産流通研究所不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー土地価格動向DI、14期連続のプラス（公社）全国宅地建物取引業協会連合会は30日、7月時点の「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書（第34回不動産市況DI調査）」を発表した。 3ヵ月前と…
2024/07/31 08:02
不動産市場の展望、都市部と地方の物件購入戦略

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、野村不動産ソリューションズ（株）の「不動産投資に関する意識調査（第16回）」の結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年7月23日（火）付、株式会社不動産流通研究所不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー投資家、1年後の不動産価格「上がる」「横ばい」が8割超野村不動産ソリューションズ（株）は23日、「不動産投資に関する意識調査（第16回）」の結果を発表した。投資用・事業用不動産サイト「ノムコム・プロ…
2024/07/24 08:53
空き家問題を考える、隣県からの思い

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、高知県で行われた、空き家について考えようというイベントについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年7月13日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家率は全国でワースト2位空き家について考えよう（高知）空き家について考えてもらおうというイベントが、高知市で開かれました。高知県内の使用目的のない空き家の割合は、全国で2番目に高くなっています。放置すると災害時に避難路を塞いだり、周辺環…
2024/07/17 07:40
地域の未来を考える、空き家問題の現状と解決策

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「空き家の印象」に関するアンケート結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年7月9日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー近所に空き家有り意外に多かった！影響があるは23.7％「ごみが散乱」「虫が湧く」「火事・倒壊」空き家は持ち主の親族だけでなく近隣住民にとって無視できない問題です。「不動産を相続したけれど、誰も住む予定がなくて空き家になってしまっている」というケースも、珍しくな…
2024/07/09 19:47
徳島県の路線価、29年連続下落、回復の兆しと地域経済の今後

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、本年度の徳島県内の路線価が公表されたことについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年7月1日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー県内路線価29年連続下落も全国順位は上昇変動率は前年比平均0.4ポイント下落で下落幅は0.3ポイント縮小【徳島】 7月1日、徳島県内の路線価が公表されました。平均は、前の年と比べて29年連続で下落しています。路線価は、主な道路に面した土地1平方メートルあた…
2024/07/03 18:42
空き家相続と国庫帰属制度の現実、利点と課題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、相続した空き家の問題と「相続土地国庫帰属制度」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月26日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー【空き家となった実家の相続】役所の人が更地化を勧めるのはなぜなのか？なにか釈然としない「相続土地国庫帰属制度」の仕組み相続で取得した実家の処分に頭を抱える人は多い。地方の田舎などでは立地や建物の状態などによって「売りたくても売れない」ケースが多く、空…
2024/06/26 18:26
空き家問題に対する思い

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、2023年度の空家等対策の推進に関する特別措置法（空家法）の施行状況について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月20日（木）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 23年度、「管理不全空家」1,019件に指導 …
2024/06/21 06:15
空き家再生の新たな挑戦、地域社会の活性化を目指して

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、全国空き家アドバイザー協議会が主催したコンテスト「第1回空き家甲子園」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月19日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーモトガッコ（福島・石川町）全国2位空き家甲子園・遊休施設部門 …
2024/06/20 05:58
ブロック塀の安全性向上をAIが支える

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、危険なブロック塀の判定システムについてのニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月18日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー危険なブロック塀AIが判定…レーザー照射、ひび割れ確認 6年前の大阪北部地震によるブロック塀倒壊で2人が…
2024/06/19 06:32
ドローンで変わる不動産の調査や点検

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、ドローンを活用した住宅や建物の屋根や外装点検サービスについてのニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月17日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー加盟店にドローン活用した屋根外装点検サービス（株）ハウスドゥ…
2024/06/18 05:54
移住者増加で空き家問題を解決しよう！

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、徳島県への移住者が増えているというニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月16日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 3年連続で最多更新県内への移住者3000人超【徳島】 2023年度、県外から県内に移住した人は3000人を超…
2024/06/17 05:58
早くも台風が心配になっています

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、台風の上陸数について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月15日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「台風の上陸数が多い都道府県」ランキング！ 2位は「高知県（26回）」、1位は？気象庁では、1951年～2023年…
2024/06/16 06:06
貸金業務取扱主任者試験に向けて、学びと意気込み

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、貸金業務取扱主任者資格試験に向けての学習状況などについて書かせて頂こうと思います。試験勉強向けのテキストを使って一通り勉強してみました。このテキストは本当に分かりやすくて、実際の試験問題にもしっかり対応しているので、たくさんの知識を得ることができました。それでも、やはり苦労したこともいくつかありました。まず、普段の生活では貸金…
2024/06/15 06:03
日本の空き家問題と将来の住宅政策の課題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、（株）野村総合研究所（NRI）の28～43年の空き家数と空き家率の推計・予測結果などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月13日（木）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 43年の空き家率25％ま…
2024/06/14 05:53
建設業界の未来、若者の育成と多様な人材の活用

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、建設業界の人手不足が深刻化していることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月12日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「家が欲しい人の家が建てられなくなる懸念…」人手不足の建設業界住宅メーカーが高校生対象の…
2024/06/13 06:02
先日、梅雨入りしたらしいのですが…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、夕方のウォーキング中に撮った写真と梅雨入りしたことについて書かせて頂こうと思います。 2、3日前に梅雨入りしたと聞きましたが、それ以降、驚くほど良い天気が続いています。そのおかげで、毎日気持ちよくウォーキングを楽しんでいます。雨が降るとどうしても外に出るのが嫌になりますが、晴れた日が続くと自然と外に出たいという気持ちになりますね。…
2024/06/12 06:31
初めてのマンション購入で失敗しないためのポイント

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、マンション購入時の“妥協”ポイントについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月10日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーマンション購入時の“妥協”ポイント1位は「築年数」「譲れない条件明確に」不動産情報サービス…
2024/06/11 06:23
空き家問題を解決するための現実的な対策

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家を放置することの危険性について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月9日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー両親の死後、放置している「空き家」があります。このままだと「6倍」の税金がかかると聞いたのですが、本当…
2024/06/10 05:49
JR四国の新たな挑戦、賃貸マンション運営に期待

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、JR四国が、東京都目黒区で賃貸マンションを取得し、運営を始めたというニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月8日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー JR四国、東京で賃貸マンション運営…不振の鉄道事業支える経営多角化で JR四国…
2024/06/09 05:54
外国人が見る日本の空き家、新たなジャパニーズドリーム

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、外国人から見た日本の空き家について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月6日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー “AKIYA”はジャパニーズドリーム? 外国人が見た日本の空き家「古いから安いはおかしい」地方の空…
2024/06/08 05:58
不動産相続のリスクと空き家問題に向き合う重要性

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家を放置させることで、所有者に生じる不利益などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月6日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家認定で「固定資産税6倍」持ち主へ解体費用「全額請求」も… 不動産相続「放置…
2024/06/07 05:49
健康維持にお勧め、毎日のウォーキング

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村僕は、健康維持とダイエットのために、10年以上ほぼ毎日の様に川沿いをウォーキングしています。川沿いのウォーキングは、体重を減らすだけでなく、心身のリフレッシュにも非常に効果的だと感じています。川沿いを歩くことによって、心を落ち着かせる効果があるのかも分かりませんね。自然の中で歩くことは、ストレスを軽減し、気分をリフレッシュさせるのに役立…
2024/06/06 05:57
不動産売買と抵当権設定の基本、スムーズな取引を実現するために

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、不動産売買と抵当権の設定の基本について書かせて頂こうと思います。不動産の売買と抵当権の設定は、個人や企業が不動産を取得する際によく行われる手続きです。抵当権の設定は、不動産を担保にして融資を受ける際に行います。例えば、住宅ローンを組む場合、購入した不動産を担保に金融機関からお金を借ります。この際、金融機関は担保としての不動産に…
2024/06/05 06:09
増加する相続放棄と負動産問題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、近年「相続放棄」をされる方が増えているということについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年6月2日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「相続するとかえって損する！」相続放棄が約30年で6倍以上に激増不動産の解体費用…
2024/06/04 05:55
民法の復習、頑張ります

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日も、昨日に続いて『貸金業務取扱主任者』資格の勉強をしていて気づいたことについて書かせていただきます。貸金業務取扱主任者の試験勉強によって『民法』の復習が出来ています。民法は、日本の法律の基礎となるもので、貸金業務においてもしっかりと理解しておく必要があります。なぜなら、貸金業務はお金を貸す仕事であり、その際には契約や債権についての…
2024/06/03 06:06
「宅地建物取引士」と「貸金業務取扱主任者」試験勉強の共通点は？

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、昨日に続いて『貸金業務取扱主任者』資格の勉強をしていて気づいたことについて書かせていただきます。『貸金業務取扱主任者』と『宅地建物取引士』の試験勉強は、共通点が多い様に感じています。まず、どちらも法律に基づいた知識を問う点で共通しています。特に不動産取引や貸金業務においては、法令遵守が厳しく求められるため、法的知識が重要な役割…
2024/06/02 06:03
『利息制限法』と『出資法』の違い、難しい…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、貸金業務取扱主任者資格の勉強をしている中で、『利息制限法』と『出資法』の違いについて混乱することがありましたので、ご紹介させて頂こうと思います。この二つの法律はどちらも金融取引に関連していますが、それぞれの目的と適用範囲が異なります。その違いを明確に理解することは、試験対策だけでなく実務でも重要です。『利息制限法』は、主に貸金…
2024/06/01 06:16
空き家・空き地取組みマップの開設について感じたこと

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、国交省中部地方整備局が開設する「空き家・空き地取組みマップ」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月30日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家・空き地の“見える化” 東海4県の取り組みを一元化した「空き…
2024/05/31 05:52
和歌山県田辺市の空き家問題解決への取り組み

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、和歌山県田辺市の空き家の問題への取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月28日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家を資源に生かそう田辺市が民間と連携強化へ、和歌山増え続ける空き家の問題を解決し…
2024/05/30 05:55
50歳代の体重と体調管理の重要性について思うこと

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村ここ数年、50歳を過ぎたこともあり、体重と体調の管理がますます重要だと感じています。年齢と共に代謝が低下し、若い頃と同じ生活習慣では健康を維持するのが難しくなっています。そこで、今日は、僕が感じている体重と体調管理の重要性について書いて行きたいと思います。まず、体重管理の重要性です。この年代になると、体重が増えやすくなる一方で減らすのは…
2024/05/29 06:10
日本の空き家問題、中古住宅市場の活性化が鍵

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、日本の空き家率が世界一の理由などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月27日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「空き家率」世界一の日本はヤバい…新築住宅優遇策のツケ、政府は中古住宅に目を向けさせる政策を〜…
2024/05/28 06:07
空き家の現状に関心を持ってもらうために…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、鳥取県湯梨浜町での空き家を利用したイベントについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月26日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家でリユース販売会、目玉はこの空き家で土地付き150万円…家具や雑貨は「投げ銭方式…
2024/05/27 06:10
今年の試験に受かりたい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); 先日、本屋さんの資格試験コーナーで、『貸金業務取扱主任者』のテキストを購入しました。まだ、4日ほどしか勉強していませんが、久々に資格試験に向けて勉強を始めましたので、今は勉強が楽しい時期です。ちなみに本年度の試験日程は、11月17日（日）に実施予定とのこと。国家資格ですから、それ相応に難しい試験ですが、なんとか半年間の勉強で合格を勝ち取りたいと考え…
2024/05/26 06:12
地方自治体が行うべき空き家対策

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、徳島県の空き家問題などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月24日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「空き家対策」の事例を報告意見交換会に24市町村の首長ら参加【徳島】県庁で5月24日、空き家問題への対…
2024/05/25 06:15
放置空き家の市場流通促進に向けた仲介手数料引き上げの意義

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、放置空き家の市場流通促進に向けた取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月22日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー国土交通省、放置されている空き家問題の解決のため、本格的に流通を促す動き 5月22日（水…
2024/05/24 05:55
京都市の「中古住宅リフォーム支援」

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、京都市が発表した「中古住宅リフォーム支援」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月22日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー人口減る京都市、中古住宅リフォームする子育て世帯に最大200万円京都市は21日、子育…
2024/05/23 06:10
地方の空き家問題、行政に移住希望者増加策を期待したい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、熊本県荒尾市での空き家問題などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月20日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家増加移住政策に力を【ハイ！こちら編集局】荒尾市で不動産業を営んでいます。同業者の集まりで…
2024/05/22 05:32
神戸市の「放置空き家」、早期改善を推進

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、神戸市の「放置空き家・空き地」対策の取り組み状況について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月20日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー神戸市内の「放置空き家・空き地」対策で、市が取り組み状況を発表してる。要改善16…
2024/05/21 06:10
敷金0物件が増えている理由

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、賃貸住宅の「敷金0（ゼロ）物件」の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月19日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー賃貸物件の「敷金0」が首都圏や近畿圏で急増背景に物価上昇や使い道めぐるトラブルなっトク…
2024/05/20 05:58
空き家問題の解決には中古住宅市場の活性化が不可欠

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家対策に関する京都新聞の社説を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月18日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー社説：空き家数最多中古重視へもっと踏み込め空き家の増加に歯止めがかからない。既存住宅の利活用に向けて、住宅政策を抜本的に…
2024/05/19 06:12
単身高齢者の見守りサービス

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、単身高齢者の孤独死問題の軽減に向けた取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月17日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー全宅管理、孤独死問題の解決に向けヤマト運輸と協力（一社）全国賃…
2024/05/18 06:22
カードゲームで空き家問題を学ぶ

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、京都市が空き家を題材としたカードゲームの開発に取り組んでいることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月16日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー改修・親族の説得で高値に…「空き家」の売却競うカードゲーム、開発し…
2024/05/17 05:51
空き家問題解決と不動産会社の仲介手数料上限の見直し

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家問題と不動産会社の仲介手数料などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月15日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー増加する空き家、政府が不動産売買の仲介手数料上限の一部改正に向けてパブリックコメントの募集を…
2024/05/16 06:09
5月は、納税地獄です

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、毎年5月頃に憂鬱になってしまう原因について書かせていただきます。固定資産税に自動車税、軽自動車税など様々な税金の納税通知書が送られて来る時期です。前もって資金は用意しているものの、支払いが重なると憂鬱になりますね…（泣）（金額はご想像にお任せします）それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。次回も引き続き、当ブログを読…
2024/05/15 06:34
新潟県三条市の空き家対策、素晴らしいなぁ…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、新潟県三条市での空き家問題の解決に向けた取り組みと成果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月13日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー新潟県三条市で空き家解消に大きな成果 2年前に比べ流通件数は約6倍に全国的…
2024/05/14 06:18
空き家の片付けは、無理せず業者へ依頼しましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家が放置されてしまう原因などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月12日（日）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家の理由1位は『物置として必要だから』それはつまり、親の思い出の品が整理できないことでもある …
2024/05/13 06:05
空き家対策で、自治体と民間の支援法人が連携

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、全国の自治体と民間団体とが連携した空き家対策等について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月10日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家対策、自治体と民間の支援法人との連携が活発化 2023年…
2024/05/12 06:08
空き家除去に税金負担、こうならない様にしたいものです

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、堺市で「特定空き家」の解体が行政代執行により始まったことについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月10日（金）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー危険な「特定空き家」行政代執行で解体持ち主死亡で相続人特定できず屋根が…
2024/05/11 06:07
なかなか売れない不動産、不安になりますね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、「不動産が売れない経験」に関するアンケート結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月8日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー不動産を手放したいのに…3割超が苦悩「なかなか売れなくて」うち約半数が値下げ、業者変…
2024/05/10 05:49
空き家対策、行政サービスの認知度を高める努力が必要では…？

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、徳島県の空き家対策などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月8日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー＜空き家率＞全国ワースト…徳島県、対策も「少子高齢化や人口減が加速」総務省が4月30日に発表した住宅・土地統…
2024/05/09 06:16
空き家増加の原因は…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、日本の空き家増加の背景などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月7日（火）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家が70年前の100倍? 全国で過去最多の900万戸…なぜ空き家は増えてきた?【サンデーモーニング】 …
2024/05/08 06:12
中古マンションの売却で気をつけたいこと

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、中古マンション売却時の注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月6日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー【2024年最新】マンション売却の注意点5つを解説価格高騰下の売り出しで気を付けたいポイントとは？…
2024/05/07 05:59
空き家問題、所有者の意識改革などが課題

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、『住宅・土地統計調査』について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月5日（日）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー腐り、朽ちていく…全国158万戸「放置空き家」の実態【47都道府県・最新「空き家率」調査】 5年に一度、調査・…
2024/05/06 05:39
空き家の〝そのまま放置〟を減らしたい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、空き家の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月4日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーード深刻！都道府県「空き家」調査…「5軒に1軒以上が空き家」となったのは「6県」首都圏を中心に、デベロッパーの都市開発が…
2024/05/05 06:17
賃貸住宅、高齢者を積極的に受け入れられる様な支援が先に必要

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78267&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、賃貸物件への高齢者の受け入れについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月2日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー大家40％超、高齢者お断り賃貸、積極受け入れ19％賃貸住宅の大家の41.8％が高齢者の入居を拒否して…
2024/05/04 05:54
空き家の増加、治安の悪化などが心配

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、空き家の増加により起こることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月1日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー国内の空き家が過去最多の899万戸に。空き家がさらに空き家を生む悪循環も！ 5月1日（水）の「おはよう寺ちゃん」（文化放送…
2024/05/03 06:11
売りたいのに売れない家…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、僕が興味がある内容の書籍発売に関するニュース記事を読ませて頂き、感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年5月1日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー売りたいのに家が売れない話題の相続登記法改正関係者がいない、もしくは見つからない空き家が全国的に問題になっている。親族、相続人がい…
2024/05/02 06:06
空き家、5年間で約51万戸の急増

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、空き家の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月30日（火）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家、過去最多900万戸 30年で倍増、割合13．8％総務省総務省が30日発表した2023年10月1日現在の住宅・土地統計調査結果…
2024/05/01 05:49
安くてよく効く除草剤

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、土地置きの太陽光発電設備の除草をしてまいりましたので、それについて書かせていただきます。毎年、4月から7月くらいまでは、日照時間が長くなって発電量が増える嬉しい季節ですが、雑草が伸びて、太陽光パネルに影をつくってしまう時期でもあります。太陽光パネルを設置している敷地が結構広くて、まず大きな草は抜けるだけ抜けていますが、これから伸びて来そうな小さ…
2024/04/30 05:44
住宅のメンテナンススケジュールを把握しておきましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、マイホームのメンテナンスなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー数百万円出費の可能性も！10～20年後にやってくる家の“メンテナンスの嵐”をどう乗り切る？いつかはマイホームを買いたい…
2024/04/29 05:48
「将来売りにくい物件」の特徴を知ることは大事ですね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、「資産性が高い家」の特徴などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー損しない人だけが知っている「資産性が高い家」が持つ3つの特徴近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金…
2024/04/28 05:43
将来のリフォーム費用に備えましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、マイホームのリフォーム事情などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月25日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 40代で「新築」、70代で「住宅ローンから解放」のはずが…立ちはだかる「次の問題」日本の持ち家率は6割超え。マイホー…
2024/04/27 06:20
空き家を『貸す』か『売る』、どちらが良い⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、相続した空き家について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月25日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー祖父の空き家を相続しました。立地的にも売れなさそうなのですが、どうすればいいですか？空き家を相続する方は少なくありません。しかし、不…
2024/04/26 06:15
老後に備えるなら持ち家が正解かなぁ…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、一生賃貸派の人の老後のリスクなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月24日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「家を買うのはリスク？」一生賃貸派の人が老後にお金のことでめちゃくちゃ後悔する1つの理由近年、日本には不動産バブル…
2024/04/25 05:50
中古マンションは値下がり傾向…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、三大都市圏の既存（中古）マンション価格の状況について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月23日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー三大都市圏既存マンション価格、全圏域で下落（株）東京カンテイは23日、2024年…
2024/04/24 06:16
高すぎる住居費用で子育て世代が〝脱東京〟

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、子育て世代で〝脱東京〟が進んでいることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月22日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー子育て世代で進む〝脱東京〟首都圏の新築マンション価格、過去最高を更新神奈川・埼玉・千葉に1万5千人流出不動…
2024/04/23 05:59
不動産の売却相談が増える時期…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、固定資産税の納税通知書について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月19日（金）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーなぜ？固定資産税「1年で5万円も上がった！」…「納税通知書」の中身に思わず落胆今年も、固定資産税の納税通知書が届く季節とな…
2024/04/22 06:16
住宅購入のタイミングはいつが良い…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、家を買う時のタイミングについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月20日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー【頭のいい人はこう考える】「家が安くなるまで待つ人」と「すぐに購入を検討する人」だったらどっちが合理的？近年、日本には不動産…
2024/04/21 06:08
空き家の荷物整理は、専門業者を活用しましょう

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、相続不動産を活用する際の悩みなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月19日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー相続不動産活用での悩み、トップは「荷物の整理」エリアリンク（株）は18日、「不動産相続に関す…
2024/04/20 06:11
空き家を放置してしまう理由は〝感情〟の部分が大きい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、全国で増え続ける空き家問題について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月18日（木）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー全国でおよそ849万戸空き家問題どう防ぐ？解体現場に密着【WBSクロス】いま、深刻化しているのが「空き家」の問…
2024/04/19 05:56
物価高への不安や賃上げ、就職に影響しますよね

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、「マイナビ 2025年卒大学生就職意識調査」の結果発表について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月17日（水）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー就活生の大手企業志向、2年ぶりに半数越え物価高や賃上げといった経済的な動向が影響か求…
2024/04/18 06:05
空き家の解消、成功事例を真似て欲しい

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_loc=78265&_mstype=3'); にほんブログ村本日は、富山県上市町の空き家解消への取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月16日（火）付、 Yahoo!ニュースより引…
2024/04/17 06:08
コンパクトマンションとは…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、コンパクトマンションなど新築分譲マンションで、小さめの住戸が増えていることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月15日（月）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー新築分譲マンションで単身者用住戸の比率高まる。価格は？現実的な人気立…
2024/04/16 06:13
既存入居中の家賃の値上げ・値下げは簡単ではない

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、賃貸マンション・アパートの家賃の値上げ等について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー賃貸物件の謎現象？新規契約の家賃は上がっているのに、既存住居者の家賃が上がらないのはなぜ？都心部を中…
2024/04/15 06:08
一人暮らしの学生、家賃6万円は高すぎるのでは…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、一人暮らしの学生の家賃について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー一人暮らしの学生、家賃は「6万円台」が最多（株）学生情報センターは12日、一人暮らしの学生の実態調査…
2024/04/14 06:14
単身世帯が増加、広い家は需要が減る…⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、日本の世帯数の将来推計について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 1人暮らし2050年に44％と厚労省推計厚生労働省の国立社会保障・人口問題研究所は12日、日本の世帯数の将来推計を発表…
2024/04/13 06:14
「相続土地国庫帰属制度」承認率9割以上は意外でした

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、昨年4月に始まった「相続土地国庫帰属制度」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月10日（水）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー相続登記義務化の大変相続土地国庫帰属制度の運用1年で見えてきた使い勝手の良さ悪さ相続登記義務化の…
2024/04/12 05:50
いつまで続く？マンション価格高騰

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、高騰し続けているマンション価格について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月9日（火）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「マンション、買っておけばよかった」嘆く声も…「とまらない価格高騰」の実態〜中略〜高騰し続けているマンション価…
2024/04/11 05:57
相続放棄が過去最多だって…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、相続放棄をされる方が、過去最多になっていることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月9日（火）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー相続放棄、過去最多26万件空き家増え、対策課題不動産や借金などプラス、マイナスどちらの遺産も受…
2024/04/10 05:52
不動産売却、査定額と売却額の差は⁇

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、不動産の査定額と売却額の差について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月8日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー査定額と売却額の差、「500万円未満」が8割三菱地所リアルエステートサービス（株）は8日、「不動産の…
2024/04/09 06:28
0円物件、当然リスクがあると考えた方が良いでしょう…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村本日は、空き家対策として増えている「0円物件」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。以下ーー内は、2024年4月7日（日）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家対策で増える「0円物件」仲介なく、トラブルの懸念も土地や建物を無償で譲渡する「0円物件」が増えて…
2024/04/08 06:06

「ブログリーダー」を活用して、仕事人間さんをフォローしませんか？

ハンドル名: 仕事人間さん

ブログタイトル: 不動産×行政書書士Blog

フォロー

ユーザの記事画像

続きを見る

ユーザの新着記事

空き家を狙う犯罪を防ぐために私たちができること
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、空き家を悪用する詐欺と密輸について警察庁が注意喚起していることが書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年12月7日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家を悪用する詐欺と密輸、警察庁が注意喚起特殊詐欺の被害金や、密輸された不正薬物の送付先に、空き家（空き部屋）が利用されているとのこと。警察庁が不動産業者や宅配・配送事業者などに対し、不審なことがあれば警察や税関に通報を行うよう、注意喚起…
空き家が“お宝”に変わる瞬間
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「空き家投資」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年12月3日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「利回り8％」も！空き家投資に熱視線リフォームして賃貸住宅に視察ツアーに殺到年々、増え続け問題となっている空き家を“お宝”に変えようという取り組みに、今、投資家の熱い視線が注がれています。 ■キャンセル待ちの視察ツアー都心から電車でおよそ1時間、埼玉県の春日部駅。正午、駅前に集…
地面師事件が教えてくれた、安心できる不動産取引の大切さ
こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、いわゆる「積水ハウス地面師事件」の損害賠償請求訴訟について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年11月27日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「地面師」に10億円の賠償命令積水ハウスが詐欺被害東京地裁書類を偽造して所有者になりすまし、他人の土地を勝手に転売する「地面師」グループに、大手住宅メーカーの「積水ハウス」が約55億円をだまし取られた事件を巡り、積水ハウスが損害賠償を求めた訴訟の判決…
空き家を資産に変える挑戦〜南相馬市の取り組み〜
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、福島県南相馬市での新たな空き家対策について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年11月18日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家の入居、民間団体仲介物件を点数化し賃料設定福島・南相馬空き家の増加が社会問題となる中、福島県南相馬市で新たな空き家対策が始まった。通常は所有者の意向が強く反映されがちな賃料を、橋渡し役の民間団体が独自に査定し、所有者と入居希望者のミスマッチを解消しよう…
2050年の徳島を見据えて、安心して暮らせるまちづくりを考える
こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、1人暮らし世帯の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年11月12日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 1人暮らし世帯、東京で半数超えに 2050年の都道府県別推計国立社会保障・人口問題研究所は12日、2050年までの都道府県別世帯数の将来推計を発表した。全世帯に占める1人暮らしの割合は全都道府県で上昇し、50年には東京都の54・1％を最高に半数以上の27都道府県で40％を超える。65…
空き家リノベーションで安心の老後プランを
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「空き家を買ってリノベーションして住む」という選択肢について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年11月6日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー資産価値はなくて大丈夫？「空き家を買ってリノベーション」の老後の出口戦略「空き家を買ってリノベーションして住む」という選択肢は、近年人気が高まっていますが、老後を見据えた際に出口戦略も考慮することが重要です。ここでは、空き家リノベーションを通じた…
不動産プロが考える空き家問題のリスクと対策
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、空き家を放置することのデメリットや、空き家を相続した場合に知っておきたい注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年10月29日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー実家の両親はすでに80代。万一の場合、「空き家」になった実家はどうなる？「相続放棄」しても管理する必要があるの？放置がNGな理由もあわせて解説 40～50代になってくると、両親の体調が心配になることが多いもの。特に…
空き家増加の現実と賃貸リスク
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、空き家のリフォームと賃貸リスクについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年10月21日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー都市郊外のベッドタウンは要注意...プロが教える「1秒でも早く売却すべき家」の特徴「実家が空き家になったらどうしよう」という悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。放置しておくと様々な問題を引き起こす空き家ですが、その増加は社会問題として深刻化しています。本記…
低コストで実現する！賃貸管理会社が取り組む空室対策と空き家活用法
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、賃貸住宅管理会社が取り組むべき空室対策と空き家対策について書かせていただきます。賃貸住宅管理会社が空室対策や空き家対策においてできることは、物件オーナーと協力しつつ、コストを抑えながら物件の魅力を引き出す施策を講じることです。特に、管理会社は物件の運営やマーケティングにおける専門知識を活かし、以下のような取り組みが有効です。 1. 物件の価値を引き出す改善提案管理会社は、オーナーに対して大規模なリノベーションではなく、費用対効果の高い「プチリノベーション」の提案ができます。壁紙や床材の部分…
相続した空き家の放置は危険！早めの対策が必要な理由
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、相続空き家の問題点について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年10月8日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー相続したオンボロ空き家を放置…「特定空き家」に該当すると、固定資産税が最大6倍に【相続専門税理士が解説】空き家となった実家を相続したものの、持て余しているという人は少なくありません。以前は放置することで問題を先送りにできましたが、近年では法改正され、相続人の速やかな対処が求められ…
大都市でも深刻化する空き家問題と改正法の影響は…⁇
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、地方だけでなく、大都市でも空き家問題が深刻化していることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年9月25日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家問題が大都市でも深刻化一戸建て引き受け手見つかりにくく総務省が25日発表した2023年の住宅・土地統計調査（確報）によると、住宅総数に占める空き家の割合（空き家率）は、政令指定都市と東京都区部（23区）を合わせた21大都市のうち大阪、…
空き家問題と向き合うために必要な意識改革
こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、（公社）全国宅地建物取引業協会連合会と（公社）全国宅地建物取引業保証協会が公開した「2024年住宅居住白書」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年9月24日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー約4割が「空き家」の当事者に／全宅連調査（公社）全国宅地建物取引業協会連合会と（公社）全国宅地建物取引業保証協会は23日、「2024年住宅居住白書」を公開した。20～65歳の…
徳島県の地価下落と空き家問題が生む未来への不安
こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、本年度の徳島県の地価調査結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年9月17日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー平均地価は26年連続で下落県が土地取り引きの目安となる地価調査結果公表【徳島】 9月17日、徳島県は、土地取り引きの目安となる地価調査結果を公表しました。公表されたのは、徳島県内に185か所ある基準地の7月1日時点の地価です。平均地価は1平方メートルあたり3万5500円で、…
不動産売却で後悔しないために…相場以外の重要なポイント
こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「不動産売却の情報収集」についてのアンケート結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年9月10日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー不動産売却詳しく調べておきたかった情報「ある」が42.5％「手続き・手順」「売却費用」を上回った1位自分が持っている不動産を売るとしたら、できるだけ高く売りたいですよね。株式会社NEXERはこのほど、株式会社日住サービスと共同で事前調査で「不動産を売却し…
空き家問題を『自分事』として考える、未来に向けた解決策を探る
こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、長崎経済研究所（長崎市）が行った、「空き家を所有・管理しているか」というアンケートに対しての結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年8月31日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家問題「自分事」4割相談体制の充実など課題長崎経済研究所が県民アンケート十八親和銀行系シンクタンクの長崎経済研究所（長崎市）が「空き家を所有・管理しているか」を県民にアンケートしたところ、「将来は可能性…
深刻化する空き家問題、地方と都市の現実
こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、大都市圏の空き家問題などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年8月26日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家数は全国で899万戸と過去最多を更新それでも空き家率が“頭打ち”状態に見えるカラクリ国内の住宅総数に占める空き家の割合は13.8％──。総務省の住宅・土地統計調査（2023年10月時点／速報集計）によれば、全国の空き家率は過去最高を記録した。前々回調査は13.5％、前回調査…
空き家問題の現実と再活用への道
こんばんは🌆不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「空き家の活用」に関するアンケート結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年8月20日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 47.7％が「空き家」を5年以上放置！お金、多忙、家族…理由はさまざま 3割近くが活用する予定あり株式会社NEXERはこのほど、株式会社ニーズ・プラスと共同で、事前調査で「空き家を所有している、もしくは相続予定の家が空き家になりそう」と回答した全国の男女214人を対象に…
増加する空き家問題と相続の現実、今考えるべきこと
こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、「相続」と「空き家問題」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年8月8日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーーどうする空き家?どうする相続?法改正で責任所在も明確に将来誰にでも起こり得る問題を考える総務省によると、鹿児島県は2023年10月時点の空き家率（賃貸・売却用、別荘などを除く）が全国で最も高い。親族が亡くなり主を失った家が空き家になると現実化するのが「相続」の問題だ。誰しもに起こり…
8年連続20兆円台に見る住宅ローン市場の現実
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、昨年度の業態別の住宅ローン新規貸出額および貸出残高について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年8月6日（火）付、株式会社不動産流通研究所不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー住宅ローン新規貸出額、8年連続20兆円台（独）住宅金融支援機構は6日、2023年度の業態別の住宅ローン新規貸出額および貸出残高を発表した。主な金融機関等における住宅ローン新規貸出額は20兆8,982億円（前年度比0.8％増）と増加…
不動産市況DI調査から見る日本の不動産市場の現状と課題
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。本日は、7月時点の「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書（第34回不動産市況DI調査）」の発表について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。以下ーー内は、2024年7月30日（火）付、株式会社不動産流通研究所不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー土地価格動向DI、14期連続のプラス（公社）全国宅地建物取引業協会連合会は30日、7月時点の「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書（第34回不動産市況DI調査）」を発表した。 3ヵ月前と…

続きを見る

watch_later ユーザの過去記事

どこまで上がるの？マンション価格
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。にほんブログ村 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; 本日は、既存（中古）マンションの成約価格が上がり続けていることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月12日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー既存マンション成約価格、4…
いよいよ改正法施行、空き家の管理状況を厳しく見られる時代に…
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、「改正空き家対策特別措置法」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月12日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー空き家増抑制へ課税強化改正法施行、活用促進も空き家増加を抑制するため…
空き家処分のヒント、新しい一歩を踏み出そう
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。にほんブログ村 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; 本日は、「売れない空き家をなんとか処分する方法」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月11日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー売れない空き家をなんとか処分する方法を、プロが解説！相続で…
地域の再生と未利用資産の有効活用、空き家問題への挑戦
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; 本日は、「改正空き家対策特別措置法」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月9日（土）付、Yahoo!…
地域の未来を守るための空き家問題への取り組み
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、「空き家の廃墟化問題」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月9日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「廃墟ホテル」にサル、空き家にハクビシンやアライグマ野生動物が住み着き感染症が…
空き家問題解決への一歩、格安での譲渡
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、民間運営の不動産マッチングサイトが空き家問題の解決につながっていることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月7日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー ”超格安空き家”全国に拡大「0…
物価上昇にも負けず、住宅購入志向が高まる理由
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。にほんブログ村 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); 本日は、「生活価値観・住まいに関する意識調査」の結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月7日（木）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー物価高でも「家を買う」派が約7割カーディフ生命保険（株）は6日、第5回目とな…
住宅ローン減税が経済に与えるポジティブな影響
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、子育て世帯を対象とした税優遇措置を政府・与党が検討していることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月5日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー子育て世帯対象に税優遇検討生命保険、住…
空き家問題へのアプローチ
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、実家の空き家が“昭和の負の遺産”になるボーダーラインについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月5日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「クレヨンしんちゃん」「サザエさん」の家はセーフで…
賃貸退去時の修繕費請求に冷静に対処する方法
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。にほんブログ村 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; 本日は、賃貸物件の退去時トラブルについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月3日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー「賃貸物件の退去時トラブルランキング」TOP3で共通の指摘→3割超は不満も対応…
不動産売却において「大手」不動産業者だけが頼りとは限らない理由
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、誰も住まなくなった「親の家を売る」ための基礎知識について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月3日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー体験者が教える、誰も住まなくなった「親の家を売る」ため…
未来の不動産ビジネス、空き家対策と管理の重要性
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、空き家対策や空き家管理について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年12月1日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー国交省、24年半ばに空き家対策の施策パッケージ国土交通省は…
賃貸住宅のニーズの変化、空室過多の時代にオーナーは何をすべきなのか…⁇
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、「ユーザー動向調査 UNDER30 2023 賃貸編」の結果公表について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年11月30日（木）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー部屋探しで重視し…
不動産取引でのトラブル回避のポイント
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、不動産トラブルについて書かれた書籍を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。本書は、僕自身も普段の業務で陥る可能性があるトラブル事例を細かく、そして分かりやすく解説していただいています。不動産取引におけるトラブルは、調査不足とヒアリング不足が主な原因となることがあります。不動産の調…
木造住宅価格上昇の背後に潜む要因
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var adstir_vars = { ver: "4.0", app_id: "MEDIA-f44cc800", ad_spot: 1, center: false }; にほんブログ村 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; 本日は、木造建築費指数の上昇について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 var nend_pa…
賃貸オーナーのDIY修理、節約とスキルの向上が一石二鳥
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var adstir_vars = { ver: "4.0", app_id: "MEDIA-f44cc800", ad_spot: 1, center: false }; にほんブログ村 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; var adstir_vars = { ver: "4.0", app_id: "MEDIA-f44cc800", ad_spot: 1, ce…
移住者の増加がもたらす新たな可能性 ─ 空き家対策の一環として
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、徳島県への県外からの移住者数が増えていることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2023年11月27日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー var nend_params = {"media":6…
不動産が処分できない…⁇
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。にほんブログ村 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159376,"type":1,"oriented":1}; 本日は、独身で子どもがない方の相続などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; 以下ーー内は、…
時代と共に変化する『住まい』についての考え方
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、後悔しないためのマイホーム計画などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159376,"type":1,"oriented":1}; 以下ー…
残置物が大量にある空き家は、売り難い、貸し難い…
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159663,"type":1,"oriented":1}; にほんブログ村本日は、空き家問題が解消しない根本原因について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 var nend_params = {"media":67113,"site":341399,"spot":1159376,"type":1,"oriented":1}; 以下ーー内は、…

続きを見る

参加カテゴリの注目記事

続きを見る