生成AIと伝統と革新が融合するOLD and NEWな「四条烏丸」祇園祭の鉾町にリソシエ『田丸産業』39戸誕生!!【kyoto1192】

    「四条烏丸」に生成AIの拠点「アクセンチュアアドバンスト・AIセンター京都」誕生 京都ビジネスの中心部「四条烏丸」   そんなオフィス街のど真ん中が...

【パークタワー渋谷笹塚】モデルルーム・現地訪問レビュー（キットキャット）

今回はパークタワー渋谷笹塚 のご紹介 笹塚はかつてキットキャットがアルバイトで働いてた場所であり、京王線はサークルの集まりで学生時代良く出かけたエリアであり、そのなじみにある沿線に建設される大規模タ...

【価格アリ】商談受付休止！？「パークホームズ池下」の考察【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 新年あけましておめでとうございます。 昨年はスムハジメの運営する幸せ富動産の記念すべき第一期決算が終了いたしました。 多くのお客様に...

値上がり率ランキング関西圏1位はあの駅のあのマンション!!「子育て環境日本一」を目指す京都の街は西南へ広がっていくのか？JR桂川駅前に『京都市史上初 JR駅徒歩1分 最大級プロジェクト』総230邸【kyoto1192】

  「子育て環境日本一」を目指す京都府 2025.1.1 京都新聞 記事／小野俊介 西脇知事は初当選以来「子育て環境日本一」を掲げ、少子対策に取り組んできたが、23年の府の合計特殊出生率...

2025年販売予定！気になるマンションベスト3【yossy】

あけましておめでとうございます！本年もよろしくお願いします！ さて今回は2025年に販売が予定されている神奈川県のマンションで、yossyが注目するマンションをベスト3形式で発表させていただきます！...

【2025年完全版】京都『未発表』新築分譲マンション計画の全てを公開!! 気になる 未確定物件・ホテル開発も!! 【kyoto1192】

    新年明けましておめでとうございます!! 2025年、元旦 2匹の狐   AM8:10 商売繁昌・五穀豊穣の神様として、篤(あつ)い信仰を集める伏...

離婚しました マンションの財産分与ってどうなるの？【モルモット】

あけましておめでとうございます！！ モルモット滋賀です。 私事ですが離婚しました。 マンション購入後、離婚すると色々どうなる！？ 今日はこのあたりの話を書かせて頂きたいと思います（震え声） ...

2024年度マーケットのオーバービュー【大阪タワー】

どうも、スムラボ編集画面のパスワードがわからず、半年くらいログインできなかった大阪タワーです。（嘘です。すみません。ただ単に書いてなかっただけ。だって、買えるマンションももはやないし、だんだん気持ちも...

2024年マンション活動総括！今年は2年ぶりにマンション購入！【すごろく】

こんにちは！ 年内ラスト記事は2024年マンション活動の総括です。 今年も色々な新築マンション・中古マンションとの出会いがありましたが、年々マンション価格が上昇している上にどのマンションも抽選が激...

【振り返り】2024年に現地やモデルルームを見に行ったマンション（キットキャット）

2024年もあっという間でした。2024年の最初のほうの投稿を見るとだいぶ昔のことのようです。しっかりと時間は経っていたのだなと思いつつも、どんなことがあったのか振り返ってみたいと思います。 キット...

〜シン・日本の玄関口〜リビオタワー品川で再開発を見守る【yossy】

未来を見据えて品川に棲む これからの都心再開発といえば、、芝浦？築地？いやいやそこは品川でしょう。 品川エリアは6つの計画からなる大規模再開発によって今後10年、いや5年で大きく様変わりすることは間違...

【番外編】来年、名古屋で販売の気になるマンションBEST3

みなさん、ごきげんよう。こうです。 気付けばもう大晦日ですね。今年は休日が年末年始休暇と被ってないので、例年よりも休みが多くなんか得した気分です。 さて、今年最後の記事として、来年販売が開始される...

2024年買いたかったマンション

毎年年末にやってる本企画、マンション価格がグッと上がった1年でしたが2024年、個人的に買いたいと思ったマンションをまとめたいと思います。 尚、あくまでも私が個人的に欲しいと思ったマンションですので...

【最新版】札幌マンションマーケット完全解説【札幌タワマンくん】

乗り気じゃない忘年会に限って行くと案外楽しい。 こんにちは！地元愛の塊、札幌タワマンくんです。 暦の上ではディセンバーということで！ 今回は！2024年の札幌マンションマーケットを振り返ります！ 現場...

【大阪】2024年PV数ランキングTOP 10【すごろく】

こんにちは！ 12月31日、2024年ラストDayですね！ 今年は1年間で34本の記事を書きました！ 月だと3本ベースですね〜。 本当は月4本くらい書きたいのですが土日は終日子供と遊びに行ったり...

2024年投資総括【ナカハラ】

こんにちは、ナカハラです。 本年もそろそろ終わりですが、みなさんの今年はどんな一年でしたか？ このブログを書き始めたおかげも多くあると思うのですが、ナカハラの本年は飛躍の年となりました。 と、同...

2024名古屋市中区タワーマンション値上率ランキング【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。 どうもスムハジメです。 今年も終わりが近づいてまいりました。 みなさま2024年はどんな年でしたでしょうか。 スムハジメは幸せ富動産を開業して、なんだかんだ...

2024年【kyoto1192】が今年一番衝撃を受けたマンション計画はこれだ! 1192自薦ベスト記事4選!! PVベスト3!!

    2024年を振り返りkyoto1192が一番衝撃を受けたマンション計画はこれだ! 今年も京都エリアのマンションは高騰しました 早くも2024年師走。今年も1年、マンシ...

12月に気になる物件（キットキャット）

今年も残りあとわずか。 タワマン・再開発といったわかりやすい物件は今回は取り上げる対象には上がりませんでしたが、それぞれ調べてみたいと思える物件が出てきましたので、年明けの家探しの一助になればと思い...

【大阪】2025年以降の大阪タワマン年表と再開発！まだまだ大阪のマンションは値上がする！？【すごろく】

こんにちは！ あっという間に2024年も終わりですね！ 私は昨日で仕事納め！ということもあり早速1本書きたいと思います！ 今年も色々ありましたが、私自身のマンション総括などは年内中にまとめるとして...

今月の気になるマンション（2024年12月）【2LDK】

先月の記事はこちら！ https://www.sumu-lab.com/archives/106731/ では、参りましょう！ ピアース代々木上原レジデンス 代々木上原駅徒歩4分、総戸数32戸。 ...

はじめまして、むさしのマンションです！【自己紹介】

ご挨拶 はじめまして、むさしのマンションです！ この度、スムラボにて記事を書かせていただくこととなりました。 よろしくお願いいたします。 簡単に自己紹介させていただきます。   プロ...

仙台市北部圏でタカラレーベンが取得したでかい土地について。【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県が売り払った、仙台市北部圏のでかい土地 (運転免許試験場市名坂庁舎跡地) について、紹介するものであります。 当該敷地が新築分譲マンションになるかどうかは分かりませ...

【価格アリ】東海初メジャー7最高級ブランド『リジェ南山』の考察【スムハジメ】

［※本記事にはプロモーションを含みます※］ ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 つ・・・ついに来ました。。 東海エリア初大京最上位ブランド「リジェ」を冠する『リジェ南山』の...

パークホームズ仙台中央の動き (1LDK) と、最近のコンパクト系物件などの動きにつきまして。【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県仙台市青葉区中央にて、三井不動産レジデンシャルが分譲供給をしている パークホームズ仙台中央 について、最近の動きを紹介するものであります。 また、直近のウォールコン...

お寺の定借マンション「パークホームズ四条河原町」は全戸完売御礼!!さぁ次は「聖護院」「御所西」定借の出番だ【kyoto1192】

3万円のラーメン 新京極通   新京極通には冬の風物詩「乙羽」の蒸し寿司の湯気が立ち昇り、その奥には1947年に創業した老舗「ロンドンヤ」の行列が見えます   回...

【大阪】ザ・パークハウス心斎橋タワー いよいよ1期販売！予定価格から変動なしの良心価格？既に倍率2桁以上の部屋も…【すごろく】

こんにちは！ 今回は心斎橋エリア約5年ぶりの新築タワマンとなる「ザ・パークハウス心斎橋タワー」の1期1次販売価格考察です。 1期1次販売までに2回モデルルームに行きましたが、本物件、申し込み期間が...

東京-京都 TO-KYO-TO 億ション!! 億ション!! 億ション!! 【kyoto1192】

  東京の街に出て来ました ホームに降り立ち、「東京」の文字が見えた瞬間   脳内に我が立命館大学の後輩「東京／くるり」が爆音で流れ始めました https://you...

データが語る現実：結婚・出産と経済不安の意外な関係〜東京の若者3000人調査から見えてきた、希望と現実のギャップ〜【モルモット】

  こんにちはモルモット滋賀です。皆さんは結婚や出産についてどんな思いを持っていますか？東京商工会議所が都内の18～34歳の若者を対象に行った調査から、興味深い結果が見えてきました。今回は...

【パークタワー大阪堂島浜】1期3次は1期2次よりお得？価格考察と周辺相場比較【すごろく】

おはようございます！ 2024年も気付けば12月になってしまい、後1ヶ月で2025年に突入するなんて時の流れが早過ぎる今日この頃… みなさまお元気でしょうか？ 12月は忘年会ラッシュで飲み会も多くな...

【番外編】新築マンション建築予定地を巡る！（（仮称）ザ・パークハウス西原、（仮称）プレサンスロジェ銀山町、（仮称）ウエリス井口明神）【ひろしマンション】

はじめに こんにちはーひろしです！番外編ではお馴染みの「新築マンション建築予定地を巡る！」です。 まだ竣工していない物件の建築予定地を巡り、一部妄想も交えながら物件を紹介していきます！ 今回は安佐南...

【プラウドタワー岡山】現地遠征レビュー（キットキャット）

今回はプラウドタワー岡山 のご紹介 岡山県へ訪問する機会があり、物件の現地も訪問してきたので、客観的な印象、東京から旅行者目線、などなど中立的な目線で現地付近の様子をご紹介させて頂きます!! 地方...

11月に気になる物件3つ（キットキャット）

今年も残りあとわずか。 年末商戦というようなものが新築マンション市場にはあったようなこともありましたが、最近は無くなってきてしまった感があります。。むしろ新築マンションのモデルルームは年末年始は長期...

【番外編】ターミナル駅近×住むだけでお金がもらえる！？『メイツ岐阜』の考察

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は番外編『岐阜』の物件に注目してみました。 最近名古屋はなんとなーく注目物件が少ないなぁ…なんて思い ふと思い立って旅立ってみたのが...

カネ田一少年の憂鬱「新築マンションの販売編1」【カネー】

  はいはいはいはいはい、元鉄道運転士のカネーです。 今回はカネ田一少年シリーズです。よろしくお願いいたします。 カネ田一少年シリーズを知らない方は過去の作品をみて頂けますと登場人物が...

とあるエリアで気になるマンションが3つも販売開始！（キットキャット）

今回は恵比寿エリアの物件のご紹介。 キットキャットは昔、恵比寿の飲食店でアルバイトをしていましたが、個人的には憧れの地であり続けています。飲食店が並ぶ恵比寿駅西口の盛り上がりがある一方で、恵比寿ガー...

駅前再開発に備えて！岡山駅周辺のおすすめ物件3選【ぼっけーマン】

こんにちは！ぼっけーマンです。 現在岡山駅前では大規模な再開発が行われています。 「プラウドタワー岡山の商業施設、地下街のリニューアル、路面電車延長による駅前広場の改修… 2年後岡山駅前は見違え...

今月の気になるマンション（11月）【2LDK】

先月の記事はこちら！ https://www.sumu-lab.com/archives/105628/ では、参りましょう！ リーフィアタワー海老名クロノスコート 海老名駅徒歩4分、総戸数306...

【MR訪問】民泊可能MS「レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー」完全解説【札幌タワマンくん】

言いたい事も言えないこんな世の中じゃPoison こんにちは！地元愛の塊、札幌タワマンくんです！ 今後の札幌マーケットを思って、言いたいことを言おうと思います。 今回レビューするのはレ・ジェイド札幌大...

【福岡】今後建築される新築マンションの紹介 @大濠公園周辺編【よかレジ】

こんにちは。よかレジです。 以前投稿した【福岡】今後建築される新築マンションの紹介 @赤坂・大手門編にて、赤坂・大手門エリアの新築マンションをまとめて紹介しましたところ、思った以上にいろんな方に見て...

【兵庫】プラウドタワー神戸垂水！圧倒的眺望の価値は1億円以上？！予定価格考察【すごろく】

こんにちは！ 前回の記事からかなり時間が経ってしまいましたが、家族内で何度も移し合っていた風邪も無事回復してきました！ 今回は神戸のタワマンとして超注目物件であるプラウドタワー神戸垂水のモデルルー...

さらに上値を追い続ける仙台市のマンション市況、(勝手に仮称) プラウド福島、アルファステイツ名取大手町、他【トミー】

はじめに 本稿は、東北エリア (宮城県と福島県) における新築分譲マンションの動きをおおまかに紹介するものであります。   各物件の位置   宮城県仙台市 一覧表 宮城県仙...

ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな】

こんにちは！住井はなです。 2027年竣工予定の「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」（ブランズタワー大崎）。高層階はすでにアンダーでの案内が始まっているようですが、一般販売は来年になりそう...

エリアイノベーションが起こりつつある京都の街はどこだ、歪みのあるリアこそチャンスがあるのか「京都不動産」の現在、『プレサンス ロジェ 西大路御池駅前』【kyoto1192】

パークホームズ仙台中央 (販売価格を更新。)【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県仙台市青葉区中央にて、三井不動産レジデンシャルが分譲供給をしている パークホームズ仙台中央 について、2024年11月下旬までの販売価格をまとめたものであります。 &nbs...

「シエリアタワー中之島」いよいよ3期販売開始！更に値上げも周辺相場と比較すると意外と安い部屋も！【すごろく】

こんにちは！ 元々プラウドタワー垂水の記事を書いていたのですが、大阪市内で以前から注目している物件の3期販売が開始となったので、そちらを先に記事にしたいと思います。 （プラウドタワー垂水の記事は11...

【価格アリ】38年ぶりの供給『マストスクエア千種神田町』の考察【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 なんだか暑くなったり、寒くなったり着るものが難しい季節ですね。紅葉も見ごろの時期に入ってきました。 名古屋は「香嵐渓」や「徳川園」の紅葉が...

「高さ制限」緩和で京都市内にタワーマンションは生まれるのか？【kyoto1192】

          東寺の五重塔よりも高い建物を建ててはいけないという京都・暗黙のルール 日本国内で最も高い伝統的な木造建築物「東寺」の高...

祝日本一！！横浜ベイスターズ 北仲通北地区A1・2地区プロジェクト【ナカハラ】

オーオオオーDeNAベイスターズ 熱き星たちよ～♪ Spotifyで毎年ほとんど変わらいベイスターズの応援歌を延々と聞きながら第3京浜をレーダー探知機に捕まらい速度でぶっ飛ばしている、ナカハラは信じ...

クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA (しばらくぶりの逆梁、ハイサッシ)【トミー】

はじめに 仙台市宮城野区榴ケ岡にて、セントラル総合開発および三信住建が分譲供給を予定している クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA を紹介するものであります。 正式な案内会に参加...

滋賀県の新築マンション全件レビュー【モルモット】

こんにちは、モルモット滋賀です。 今回はHOMESに掲載されている滋賀県の新築マンション全件レビューとして書かせていただきます。 レビューというより印象をぼやく程度ですが、「ああ、そういう考え方をして...

武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】

隈研吾に懸けてみませんか？ 先日ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズに国立競技場などのデザインを手掛けた隈研吾氏が携わると発表され、かなり注目を集めております。 今回の記事ではそんなザ・パークハウス武蔵小...

【MR訪問】札幌駅よりも桑園駅「クリオ札幌北4条ミッドグレイス」完全解説【札幌タワマンくん】

自動車学校が桑園イオンの人、どんぐりでパン食べて時間つぶしがち。 こんにちは！地元愛の塊、札幌タワマンくんです！ 私も運転免許証獲得のため、桑園イオンの自動車学校にはお世話になりました。 長く通うのが...

今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】

先月の記事はこちら！ https://www.sumu-lab.com/archives/104315/ では、参りましょう！ パークタワー品川天王洲 天王洲アイル駅徒歩4分、総戸数275戸。 ...

品川のマンション頭上にアレが！リビオタワー品川【ナカハラ】

こんにちは、月末のナカハラです。 リビオタワー品川の予約を10月13日にメールが来たので取ろうと夕方に予約を入れようとしたら既に満席で、それから今日まで何度もキャンセル待ちを調べたのですが、ついに一...

【パークタワー品川天王洲 他】9月～10月の気になる物件（キットキャット）

値段はどうあれ、欲しくなるマンションがどんどん出てきて、エントリーが追いつかないキットキャットです。 だんだんと買い手に厳しい世情が強まっている感ありますが、人生のタイミング的に家を買うタイミングが...

【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）

今回は幕張ベイパーク ライズゲートタワー のご紹介 主に東京の物件を取り上げるキットキャットですが、ご縁があり現地に行くことが出来ましたので、東京中心に物件を見ていたキットキャットの視点（地縁の無い...

浦和ザタワー（URAWA THE TOWER） モデルルーム訪問レポート【2LDK】

浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）のモデルルームに訪問してきましたのでまとめます。 モデルルームに訪問したのは随分前なのですが、バタバタしていたら記事化がすっかり遅くなってしまって気がつ...

神戸のタワマン巡り&中古相場【すごろく】

みなさん、こんにちは！ 今回は久々に大阪を抜け出し遠征してきました！ 遠征場所はここ！！ そう兵庫県神戸市！ 実は目的地はもっと遠いのですが、今回の三宮・元町・神戸の再開発状況や神戸市内のマ...

五条通「和食さと・じゅうじゅうカルビ」跡地は「タカラレーベン・パナソニックホームズ・積水化学工業」大規模マンション計画・総186戸!【kyoto1192】

      五条通沿い「和食さと・じゅうじゅうカルビ」跡地は『タカラレーベン・パナソニックホームズ・積水化学工業』のマンションに 五条通沿い、2023年1月末閉店...

【先行情報】完全アンダー！プレミスト白壁の考察【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はまだHPもアップされていなく、恐らくこのままアップされることなく完売まで進んでいくのだろうなぁというアンダー物件。 先行情報に飛びつ...

【大阪】ザ・パークハウス心斎橋タワー エリア最高層タワマンは超高額！予定価格考察【すごろく】

こんにちは！ 今回は三菱地所レジデンスが直近、大阪で販売するタワマンの第二弾である「ザ・パークハウス心斎橋タワー」のモデルルーム訪問レポートです。 心斎橋エリアではローレルタワー心斎橋が2019年...

パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 平均坪価格は、おおむね350万円)【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県仙台市青葉区中央にて、三井不動産レジデンシャルが分譲供給をしている パークホームズ仙台中央 について、2024年10月中旬までの販売価格をまとめたものであります。 &nbs...

大阪でのタワマン建設ラッシュ時代が到来！？データマンが注目するタワマン建設計画BEST.3！

タワマン建設ラッシュの時代がいよいよ到来間近！！ 皆さんは今大阪市内で新築タワーマンションは数多く分譲されていると思いますか？ それとも、今は少ない印象でしょうか。 その答えを知るべく、少し以前と...

坪単価300万円オーバーでも「アトラスタワー宇都宮」はほぼ完売。LRTの開業で宇都宮が熱い！！【カネー】

はいはいはいはいはい、お久しぶりです。元鉄道運転士のカネーです。   郊外の土地の販売を主におこなっているのですが、2024年に入ってから非常に動きが鈍くなっている所感があります 建築...

変わりそうで変わらない七条通・京阪「七条」駅界隈、京都国立博物館・三十三間堂の前に『レジデンス ザ 京都東山大和大路／東レ建設・三井不動産レジデンシャル』41戸【kyoto1192】

    9/29(日)開催「kyoto1192リアルツアーbyまいまい京都〜京都駅編〜」 9/29(日)開催、第8回目「kyoto1192リアルツアーbyまいまい京都〜京都駅...

データで見る不動産市況～なぜ名古屋の不動産はそこまで値上がってないのか～【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はお客様からとても有意義なお話を聞いたので、備忘録の意味も込めてブログ形式で書き留めておくことにしました。 今までとは少し趣向を変えた...

『プラウドタワー岡山』モデルルーム訪問レポート！間取りと販売価格

お久しぶりです！ぼっけーマンです。 今回は「プラウドタワー岡山」のモデルルームへ伺いましたので間取りと価格、所感等をまとめたいと思います。 前回の記事はこちら 『プラウドタワー岡山』ついに発表！...

【大阪】W TOWERS 箕面船場モデルルーム訪問！定借ではあるが魅力的な価格の駅直結大規模タワマンは狙うべし！？【すごろく】

こんにちは！ 今回は今年新線・新駅が開業して盛り上がっている箕面船場阪大前駅に直結するタワマン「W TOWERS箕面船場」の予定価格に関する考察を中心にまとめていきたいと思います。 共用施設や...

北山通に再び東京建物「Brillia（ブリリア）」が!! 松ヶ崎には「住友不動産」登場、大規模物件(394戸)の「プレミスト京都松ヶ崎／大和ハウス工業」【kyoto1192】

        緑に包まれた北山、賀茂川の美しさ   2024.9.7   9/6先行まちびらきとなった「グラングリーン大阪...

レーベン・グランデ美田園ONE FLAG (オーシャンビュー、おめでとうございます。)【トミー】

はじめに 宮城県名取市美田園にて、タカラレーベンおよび東新住販が分譲供給をしている レーベン・グランデ美田園ONE FLAG を紹介するものであります。 (仮称) 名取美田園プロジェクト、...

【MR訪問】極楽湯跡地「ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS」完全解説【札幌タワマンくん】

財布に眠っている北のたまゆらのスタンプカード、レシートと一緒に捨てがち。 こんにちは！地元愛の塊、札幌タワマンくんです！ 北のたまゆらは札幌で大人気の温泉チェーンです。学生時代から何十回と行っておりま...

【番外編】新築マンション建築予定地を巡る！（サーパス庚午中、（仮称）アルファステイツ庚午中、（仮称）プレディア観音新町弐番館、（仮称）フローレンス比治山本町）【ひろしマンション】

はじめに こんにちはーひろしです！番外編ではお馴染みの「新築マンション建築予定地を巡る！」です。 まだ竣工していない物件の建築予定地を巡り、一部妄想も交えながら物件を紹介していきます！ 今回は西区と...

滋賀県で家を買うなら?マンションvs戸建てを徹底比較!【モルモット】

こんにちはモルモット滋賀です。今回は、滋賀県で家を買う際のマンションと戸建ての比較について詳しくお話します。同じ予算でどちらを選ぶべきか、メリットとデメリットを挙げながら、ランニングコストや資産価値に...

ゆめが丘に夢買おか！グレーシアウエリスゆめが丘【yossy】

「横浜に家が欲しい、ゆめが丘なら叶います」 久しぶりなのに下手なダジャレがタイトルですみません。 ただ今回、重い重いペンを取ったのはゆめが丘は本当に夢があるエリアだと確信したからです。 （もっとペンが...

今月の気になるマンション（2024年9月）【2LDK】

先月の記事はこちら！ https://www.sumu-lab.com/archives/102819/ では、参りましょう！ ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ 武蔵小杉駅駅徒歩3〜4分、総戸数1...

日医大跡地の三菱ツインタワーついに発表！ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】

こんにちはナカハラです、ついに武蔵小杉徒歩3分旧日医大前跡地に誕生するツインタワーが発表されました！ 本物件の外観デザインは、日本を代表する建築家の隈研吾氏が監修とのこと、隈さんの作品として一番有名...

宮城県 (仙台市を除) と福島県における比較的駅近な新築分譲マンションについて【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県 (仙台市を除) と福島県における比較的駅近な新築分譲マンションの状況をまとめたものであります。   各物件の位置図   宮城県名取市 シエリア杜せ...

2.4mのハイサッシ低層マンション『クリオ代官町ザ・クラシック』の考察【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 名古屋も暑さが次第に落ち着いて、マンション見学し易い陽気となってきましたね(笑) なのに、仕事に忙殺されて全然見学に行けておりません…かな...

「ヒルトン京都」開業!! 繁華街ど真ん中「河原町三条 」の京都朝日会館跡地は祇園祭・山鉾巡行かぶりつき『近鉄不動産』マンションに!!【kyoto1192】

    「京都ロイヤルホテル＆スパ（KYOTO Royal Hotel ＆ SPA）」跡地に『ヒルトン京都』が9/12開業、開発は東京建物   河原町御池下るの「...

【すごろくテクニック】含み益は無意味か？！実は含み益がもたらす効果がすごい！【すごろく】

こんにちは！ 本日はマンションの物件レポートではなく、タイトルにある通り『含み益ってぶっちゃけどうなの？』というテーマについて私の考えをお伝えしたいと思います。 Twitter（X）でも『含み益な...

“幻の中華そば” を求め「山科」へ・・・無印の次は「ロフト」開業!!街の吸引力が増す山科駅前、緑溢れる閑静な山科疏水沿いに『信和不動産』登場!!【kyoto1192】

            千成餅食堂 山科(やましな)店「幻の中華そば」 前回「中書島(ちゅうしょじま)」調査時、中華料理「揚子...

（番外編）プラウドギャラリー虎ノ門の見学会に行ってきました！

先日、LIFULL HOME‘Sさんの紹介で、マンションギャラリー見学会にブロガー仲間と一緒に参加させてもらいました。 ※以下の条件で見学させていただきましたので、広告ではありません。 ◆通常の見学...

【パークタワー大阪堂島浜】たった数日でまさかの大幅値下げ！これは買いか？！【すごろく】

こんにちは！ 9月12日にパークタワー大阪堂島浜の1期2次販売の予定価格考察を行いましたが、最大7,000万円の値上げということもあり大きな反響がありました。 https://x.com/kmsu...

「イオン伏見プラザ店」9/20(金)で営業終了、竣工済みの「ブランズ伏見桃山」1・2階部分に10/15(火)「イオンスタイル伏見桃山」OPEN!!【kyoto1192】

        レ・ジェイド伏見中書島／日本エスコン 2017年〜2018年頃、私は「中書島」界隈をうろうろしていました。 https://kyot...

【パークタワー大阪堂島浜】1期2次は想定以上の大幅値上げ！これは大阪新価格誕生か？！【すごろく】

こんにちは！ 本日は7月に1期1次販売があり、最高倍率はなんと225倍の超人気物件になったパークタワー大阪堂島浜の1期2次販売の価格考察をしていきたいと思います！ 1期1次の価格は1フロア上がる毎...

【MR訪問】広さを取るならココ「クレアホームズ札幌医大南」完全解説【札幌タワマンくん】

「マンションで地下鉄徒歩10分は草w」と言われがち。 こんにちは！地元愛の塊、札幌タワマンくんです！ 今回ご紹介するのはクレアホームズ札幌医大前です！ 冒頭で述べたように地下鉄徒歩10分という過酷な立...

JR二条駅西側「BiVi二条」リニューアルに伴う閉館、駅北に真紅のイーグルコート／ダイマルヤアネックスが誕生【kyoto1192】

  JR「二条」駅西側のBiVi二条がリニューアルオープン（令和7年春頃）のため一時閉館 JR「二条」駅西側     「リニューアルに伴う一時閉館のお知...

プラウドタワー郡山 (第1期登録受付開始)、他【トミー】

はじめに 夏は暑いものですが、基本的には不要な外出はせず、引きこもっているのが常ですが、否応なしに東海地方に出かける用事がありましたので、帰路の途中に福島県に寄ってきました。 福島県は、プ...

【パークコート青山高樹町 ザ タワー】現地訪問インプレッション（キットキャット）

今回はパークコート青山高樹町 ザ タワー のご紹介 3A「青山、赤坂、麻布」と呼ばれる昔からの高級住宅地の中の一角の南青山6丁目に建つ「パークコート」×「タワーマンション」ということで、注目せざるえ...

【大阪】ブランズタワー大阪梅田 アンダー販売価格と1期販売価格がまさかの値上げ無しの同一価格！？オススメ出来るか？！【すごろく】

こんにちは！ 大阪では次から次に新築マンションが建設/販売されていますが、最近主流の販売手法は 【アンダー販売】 ですよね。 前からもアンダー販売は勿論あったのですが、最近では都心の高級/高額...

首都圏と関西圏のマンション新規購入者の平均像調査を紹介！ 滋賀との違いは？

こんにちは、モルモット滋賀です。今日は、リクルート住まいカンパニーが調査した2023年の首都圏と関西圏のマンション新規購入者の平均像についてお話しします。 全文はこちらリクルート社より（首都圏版） ...

今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】

先月の記事はこちら！ https://www.sumu-lab.com/archives/101730/ では、参りましょう！ ザ・パークハウス品川荏原中延 荏原中延駅徒歩2分、総戸数63戸。 ...

【先行情報】ローレルタワー名古屋今池！？千種区 新・住環境タワープロジェクトの考察【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです！ 暑さも落ち着きをみせてきましたね。 少しずつ物件見学し易い気温になってきました。 最近なんか執筆意欲をそそる良物件ないかなぁ…なんて思っ...

リーフシティ市川ザ・タワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】

今回は市川駅徒歩7分のマンションであるリーフシティ市川ザ・タワーについてレポートしたいと思います。 物件概要 所在地：千葉県市川市市川南2丁目89番1他 総戸数：674戸 敷地面積：...

【福岡】ザ・パークハウス大手門の雑感【よかレジ】

こんにちは、よかレジです！ 本日ご紹介する物件はザ・パークハウス大手門です。8月24日（土）に正式価格が発表されましたので、それも踏まえていろいろとコメントしてみます。 物件概要 所在地：福岡県福岡...

京阪沿線再開発で街はどう変わる？大阪「枚方市」駅前の再開発、「夢洲」へ続く京阪中之島線延伸は？そして京都「三条」駅はどうなる？【kyoto1192】

  京阪HDの「悲願」とは・・・京阪本線沿線の再開発について カジノを中核とする統合型リゾート（IR）の開業が予定されている大阪市の人工島・ 夢洲ゆめしまへの路線延伸に向け動いていた京阪...

【MR訪問】中央区唯一の駅1分新築「ザ・レーベン札幌大通MASTERS ONE」完全解説【札幌タワマンくん】

西18丁目、不便と便利の紙一重。 こんにちは！地元愛の塊、札幌タワマンくんです！ 今回ご紹介する物件は地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩1分、ザ・レーベン札幌大通MASTERS ONE(平均坪単価32...

仙台市において気になる再開発等の街並みを調査してきた。【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県仙台市の中心市街地を中心として、気になる土地や建物の状況をリポートするものであります。 新築分譲マンションは、省いている点をご容赦ください。   青葉通...

【先行情報②】ザ・パークハウス覚王山の考察（共用部・専有部）【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 みなさん、お盆はゆっくり過ごせましたでしょうか。 例年お盆の時期は土地によって不動産業も繁忙期と閑散期に分かれます。お盆の時期に人の集まっ...