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2024年ランキング
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こんにちは、ｇａｔｓｂｙです。 コロナウイルスのニュースが挨拶と同じぐらいにテレビで流される日々が当たり前に なっていますね。少々、うんざりですがしょうがないですね。明るい話題が欲しいで す。 そんな時に仕事仲間から相談を受けました。 ビットコインの価格は戻るでしょうか？ (T_T) まだ三十代の彼、Ａ君は、私が投資に詳しいと人伝に聞いて相談を持ち掛けてきまし た。 「いや、わからないよ」 「そんな！ gatsbyさんは相場に詳しいって」 いやいや、それは株。(-_-;) 私の答えに彼が項垂れます。 私はビットコインに手を出そうと考えた事はありません。景気が良い時は余ったお金 が流入するでしょうが、信用不安や情勢が悪化すると株以上に価値が下落すると思って いたからです。 「どのぐらい相場に突っ込んだの？」 「え～と……オレじゃなくて、彼女なんです」 「ああ、あの彼女？」 「ええ、そうです！
あけましておめでとうございます、gatsbyです。 ブログの更新がものすごく期間が空いてしまいました。すみません。<m(__)m> １２月は本業が忙しすぎて休みなく馬車馬のごとく働く社長をしておりました。 もう引退したいです……。(-_-;) さて、昨年は不動産を購入できない日々が続いていました。 そのせいで投資信託や株をちょいちょい買っていました。 今日は大発会と呼ばれる一年の最初の株の取り引き日です。 そして今、日経平均は、 ４００円以上の下落。(-_-;) アメリカとイランの情勢が怪しくなってきたせいでしょう。 と、いうわけでｇａｔｓｂｙはまたまた逆張りの株を買ってみました。 (NEXT FUNDS) 日経ダブルインバース上場投信 これは去年にも買った銘柄です。日経平均が下がれば下がるだけ株価が騰がる天邪鬼 な株です。 ↓ その記事はこちら www.gatsby.website この
こんにちは、gatsbyです。 最近、ワケアリ不動産の持ち込み案件が増えてきたgatsbyです。 築古木造に融資が付きづらくなったせいか、条件も良い物が出回り始めました。 今日はそんな物件を持ち込んできた仲介業者さんとの話を記事にしたいと思います。 ↓ コーヒーブレイクにどうぞ。 www.gatsby.website 「最近、不動産経営に行き詰ってきた人が増えた気がしますね」 なじみの仲介業者A君がふと言葉を漏らしました。 「売り物が増えてきたからかい？」 「それもあるけど、銀行の融資が付くなら何でも｛買いたい病｝の人が多くなった気が します」 A君は更に続けました。 「不動産の手残りが少ないから苦しいのでしょうね。まぁ、一つでも多く買えば多少の お金は残りますが、また借金が増えてリスクを背負いこむ事になるんですが、彼らは突 き進むしかない、という考えみたいです」 「でも現状は融資は厳しく
こんにちは、gatsbyです。 ７月も終わりに近づき、子供達も夏休みに突入です。 この時期に始まる楽しみは、 心霊番組です！！ ( ﾟДﾟ) 小さな頃から、この手の番組が大好きでした。昼間からやる「あなたの知らない世 界」とか3時から放送される心霊特集とか。 ちょっと年齢的に古いネタですが、懐かしいです。 最近は、モラル的な事なのか、こういう番組が減ってきてちょっと寂しい気がしま す。 そんなわけだからではないですが、今日は過去に書いた不動産とお化けに関する記事 を再度アップしますので、暇な方は読み返してみてくださいね？ www.gatsby.website www.gatsby.website www.gatsby.website www.gatsby.website www.gatsby.website www.gatsby.website www.gatsby.website www
こんにちは、gatsbyです。 毎週のように札幌に赴いているgatsbyですが、交通は車で高速道路を利用して通って います。 その過程では夏冬問わず、事故現場にあう事は多いです。 そんな状況下で、あったお話を今日は書きたいと思います。 ↓ 過去に鹿さんとぶつかったお話です。 www.gatsby.website www.gatsby.website その日は予定も早く切りあがり、夜８時には帰宅のために高速道路を走っていまし た。 「今日の物件は、結構、壁が傷んでいたな。」 行きかう車も少ない高速度道路でgatsbyは、ぼんやりとその日の不動産情報を一人顧 みていました。 うん？ (*'▽') その刹那でした。 片側一車線しかない高速道路なのですが、なにやら前方が渋滞気味になっていまし た。車のスピードは５０～６０ｋｍまで落としても、前の車と車間距離が詰まってしま うほどのものでした。 「先
こんにちは、gatsbyです。 そう言えば嫁の誕生日が近いので、何か欲しい物があるか探りを入れた所、 「気持ちだけで十分だよ。それよりサプライズで大きな買い物をカードでしないで ね？」 微笑みながら、嫁は言い切りました。 過去のサプライズ攻撃の余波をまだ覚えていたみたいです……。(-_-;) ↓ 過去の嫁へのサプライズ記事 www.gatsby.website 今日もここから始める不動産黒歴史、始まります。 結局、新人女性に言われるまま、待つ事になりました。 「別にいいのに。」 ため息交じりに、ボヤキを入れたくもなりました。 ただ、１２０万ほどの投資信託を解約するだけなのに、いちいち来なくても、と思い ました。 大体、そこまで扱いを良くしてくれるなら、 融資の時に見せてくれよ！！ ( ﾟДﾟ) 心の叫びでした。(*'▽') 「大変お待たせしました。」 昨日の今日で融資課長、苦笑いで登場です
こんにちは、gatsbyです。 リアルタイムで進んでいるこの銀行闘争で色々と考えさせられました。 物件を買えないからと言って、気を抜いてると足元をすくわれる。 いい勉強になりました。 何かと平和だとボケてしまうトラブルジャンキー的gatsbyですが、これからもトラブ ルに邁進、いや物件購入に邁進したいと思います。(*'▽') ↓ 前回のお話。 www.gatsby.website 今日もここから始まる不動産黒歴史、行きます。 私は銀行の応接室にいました。 「前回の担当者の稟議書を見ましたが、本当だったんですね。」 テーブルを挟んで座るのは、私の渉外担当者と融資課長でした。 そう言葉を発したのは渉外担当者でした。 「私の話を信じていなかったんですね。」 「いやいや、そう言うわけではないのですが……。」 私はにこやかに言葉を返しました。 「それでこの物件ですがー」 場の空気を換えるように融資課
こんにちは、gatsbyです。 もうすぐゴールデンウイークが迫る今日この頃、皆さんにいたってはいかがおすごし でしょうか？ 私の町では、ゴールデンウイークに桜が咲くので、少しばかり賑やかになる季節です。 春はやっぱり何かしら始めたくなる季節なので、アパートでもまた探しに行こうか な、なんて思っています。なかなか良い物は見つからないですがね～。(*'▽') ↓ 過去の話も読んでね。 www.gatsby.website www.gatsby.website この記事を書こうと思ったきっかけになったのは、仲の良い管理担当者Hと打ち合わ せをしていた時でした。 「いつも思うんですが、gatsbyさんって、本当に 悪運が強いですね～。(*'▽') はぁ！？ ( ﾟДﾟ) 悪気もなく平気でオーナーをデスる彼を私は嫌いじゃないですが、心当たりがなかっ たわけではないので、どういう意味かを聞き返してみま
新元号、 令和！！ おめでとうございます！！！！ (*'▽') 新たな時代の幕開けですね～。 キーワードで見る! 平成カルチャー30年史 (男の隠れ家 別冊 サンエイムック) 出版社/メーカー: 三栄書房 発売日: 2019/03/01 メディア: ムック この商品を含むブログを見る さよなら「平成」 ステーショナリーBOOK (バラエティ) 出版社/メーカー: 宝島社 発売日: 2018/09/29 メディア: 大型本 この商品を含むブログを見る 平成クリアファイル(A4サイズ) 出版社/メーカー: ビバリー メディア: この商品を含むブログを見る
こんにちは、gatsbyです。 記事を書く時、過去の資料や記憶を辿って書いているのですが、やっとこのあたりか ら銀行と対等に戦えるようになった気がします。 それを踏まえて過去の銀行と闘う記事や今日の記事を読んで頂けると面白いかもしれ ません。 ↓ 前回の復習。 www.gatsby.website ここから始まる不動産黒歴史、続きます。 「どうですか？」 私はその日、銀行の応接室にいました。 テーブルを挟んで座る支店長は、渡した資料を吟味していました。 「入居は１２室中、5室。空室が多いですね。」 丁度、転勤時期で入れ替わったばかりの新しい支店長は探る様に私に言いました。 「そうですね、今は。ただ、私の営業担当から聞けばわかりますが、今までも空室の 多い物件を買わせていただいていますが、すべて満室にして高利回りの物件に生まれ変 わらせてきました。私のクレジットファイルを見てもらえれば分かる
こんにちは、gatsbyです。 不動産のブログのはずが、車の記事が続いています。 今回で終わりになるので、お付き合いくださればありがたいです。(*'▽') ↓ 前回の復讐 www.gatsby.website 続き、いきます！！ 「初めまして、買取会社ＧのＫです。」 そういって名刺を出した買取会社ＧのＫさんが事務所に来たのは午後１時を回った時 でした。 私は二十歳そこそこのＫさんを見た時、直感しました。 ああ、やっぱり期待されていなかったんだな。( ﾟДﾟ) 理由は簡単でした。査定の申し込みで車種はＺ８で間違いないのか、走行距離は間違 いないのかと必要以上に聞いてきた会社がＧであり、本物であれば査定金額も１０００ 万を超えることになる案件に、送り込む営業マンがこの若さではないかなぁ、と思った からでした。 「では、車を早速見てみますか？」 そういって私はＺ８を確認してもらいました。 「本当
こんにちは、gatsbyです！！ 今日は最近、不動産投資に関する相談を受けた時に感じた矛盾を書いていきます。 隣の人の投資生活 作者: 工藤将太郎 出版社/メーカー: クロスメディア・パブリッシング（インプレス） 発売日: 2017/11/13 メディア: Kindle版 この商品を含むブログを見る 「やっぱりそれでも不動産で借金をするのは怖いですね。」 それは不動産投資をしたいというAさんに、私の事務所で色々とその方法を話をして いた時でした。 ああ、やっぱり。('_') 私はその反応に、素直にそう思いました。 大体、不動産投資を始めたいという人の相談に乗れば、必ずぶつかる壁みたいなセリ フでした。 「でもAさんは35年ローンで住宅を建てているし、車も奥様のものも含めて二台とも ローンですよね？」 「ええ。でもそれは家族に必要なものだし、他の人達だって借りていますよ。」 分かってはいまし
こんにちは、gatsbyです！ 今回で長かった五棟目シリーズも終わりを告げます。 いろいろ問題の多かった５棟目の最後に待っていた試練、それはー ↓ 復習だぁ～お？ www.gatsby.website ナイフ事件、病死事件を乗り越えた３カ月後の昼ー 再び、携帯が震えました。 「もしもし。」 「オーナー、Hです。え～と、ですね……それでですね。」 携帯の相手は管理会社の担当者でしたが、とても言いにくそうに言葉を詰まらせてい ました。これが美少女キャラなら萌えるところですが、いかんせん男相手では喜びも湧 いてきません。 ↓ リゼロではレム派です。 一番くじ Re:ゼロから始める異世界生活 いつでもあなたと一緒だよ A賞レム&ラムフィギュア 出版社/メーカー: バンプレスト メディア: おもちゃ＆ホビー この商品を含むブログを見る 「それでまた………… 死んでました。(-_-;) はぁ！？ また
こんにちは、gatsbyです！！ 秋は読書の秋！！ そうです、読書です！！ コンビニで夜勤バイトを始めまして。 作者: 天野アタル,ヤマウチシズ 出版社/メーカー: KADOKAWA 発売日: 2018/08/10 メディア: 単行本 この商品を含むブログを見る 私は実は本屋さんが大好きです！！ ( ﾟДﾟ) 実は昔から活字が好きでした。今でもジャンルを問わず、月に１０冊前後の本を読ん でいます。北海道にある大型書店にいくと、１～２時間なら平気で過ごせたりします。 あてもなく、ぷらぷらと店内を歩き、見知らぬ小説を手に取ってお気に入りを探す旅が 好きだったりします。 今日はそんな中から最近買って読んだ本を紹介したいと思います。 タイトルは、「コンビニで夜勤バイトを始めまして。」です。書き手さん天野アタル と言う人で、私はこの人の作品は初めてでした。 物語は、主人公がある特殊な立地のコンビニで
こんにちは、gatsbyです！！ 私の住む北海道もいよいよ寒くなってきました。秋深し、といった所でしょうか？ 記事のメインである不動産ですが、活動は遅々として進んでおりません。 売却ばかりの活動で、買い付けの方が上手くいっていない状況です。 売却が上手くいっているのであれば、買えないのは当たり前と言えば当たり前なので すがね～。 それでも札幌不動産市場の景気はは緩やかに下り始めた気がします。市場に出る物件 利回りも高くなってきているし、強気なRCなどのマンションが売れ残り始めているか らです。 それもこれも「スルガ銀行」の不正に始まり、それが飛び火するのを恐れた各銀行が 審査を厳し目にしたり、不動産融資を一時期、凍結する決断をしたからになりません。 それが本当は当たり前なのでしょうが、今までが狂っていたというのは弾けないと分 からないが「経済バブル」といった所でしょうか。 それにつれ、話題
こんにちは、gatsbyです！！ 前回の続き、いきますね！！ ↓ 前回の復習。 www.gatsby.website その数時間後ー 再び元カノからメールが来ました。 その内容は以下のようなものでした。 「gatsbyの幼馴染Aが心配で連絡を取りたいのだけど、以前に教えてもらったメアド が古くて連絡が取れない。新しいメアドを知っていたら教えてほしい。」 この文章に、 はぁ！？ ( ﾟДﾟ) です。 新しいメアドも知らないという事は、もう十年以上は連絡していないという状態なは ずでした。 あ、ちなみに私が彼女と付き合っている時、幼馴染Aもいっしょに遊んだ仲でした。 そして幼馴染Aは二人の子を持つ既婚者です。 私は一瞬絶句しましたが、もしかしたら私の知らない所で交流があったのかもしれな いと思い、返事を返す事にしました。 「彼とはラインでしか連絡を取っていないのでメアドは知りません。私はライン
こんにちは、gatsbyです！！ 株も目減りするばかりの辛い日々のgatsbyです。 その上、トルコリラも若干ですが売られ、２３．２円を上下しています。 あーあーあー！！！ ( ﾟДﾟ) って感じです。わかりづらくてごめんなさい。 ↓ 前回の復習。 www.gatsby.website 今、gatsbyは仕事中にも関わらず、「流氷飴」をなめながらこのブログを書いていま す。 本当に、 ダメ社長です、はい。(*'▽') さて、自分のダメさ加減はさておき、ふるさと納税アンサー編、いきます。 この美味しい「流氷飴」が送られてきた理由、それはー 残ポイントでした。( ﾟДﾟ) 以前、北海道網走市に４万円ほど寄付をしたのですが、たしか寄付金額にたいしてポ イントを付与されて、それで返礼品をカタログから選ぶ方式だったと思います。 それで私も忘れていたのですが、ポイントの端数が残っていたみたいで、それが
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