路線価上昇ã€åœ°åŸŸé–“æ ¼å·®ã¯æ‹¡å¤§ - 鉄路的部è½8/1毎年æ’例ã®è·¯ç·šä¾¡ãŒç™ºè¡¨ã•ã‚Œã¾ã—㟠。路線価平å‡8.6％上昇ã€07年分２年連続・地価回復広ãŒã‚‹å…¨å›½å¹³å‡8.6%ã®ä¸Šæ˜‡ã¨ã„ã†æ•°å—ã®å¤§ãã•ã«é©šã‹ã•ã‚Œã¾ã™ãŒã€å…ƒã€…路線価ã¯ã€å•†æ¥åœ°ã¨ä½å®…地ã®é“路を基準ã«ã—ãŸå€¤ä»˜ã‘ã§ã™ã‹ã‚‰ã€å¸‚街地é™å®šã®èª¿æŸ»ã¨ã„ã†å´é¢ãŒã‚ã‚Šã¾ã™ã®ã§ã€èª¿æŸ»åœ°ç‚¹ã«åœ°ä¾¡ä¸Šæ˜‡åœ°ç‚¹ã‚’多ãå«ã‚“ã§ã„ã‚‹ã¨ã„ã†ã“ã¨ã§ã™ã€‚ã¾ãŸ3大都市åœã‚’ä¸å¿ƒã«å†é–‹ç™ºãƒ–ームãŒç¶šã„ã¦ã„る状æ³ã§ã€å°†æ¥ã®å€¤ä¸ŠãŒã‚ŠæœŸå¾…ãŒå¤§ãã„ã¨ã„ã†å´é¢ã‚‚ã‚ã‚Šã¾ã™ã€‚地価ã¯æ ªä¾¡ã¨ã¨ã‚‚ã«ã€å°†æ¥ã‚’織り込んã ä¾¡æ ¼å½¢æˆã‚’ã™ã‚‹ã‚‚ã®ã§ã™ã€‚ ãã†ã„ã£ãŸæ„味ã§ã€ç¾åœ¨ã®ä¾¡æ ¼æ°´æº–を見るé™ã‚Šã€ãƒãƒ–ルã®å†æ¥ã¨ã„ã†è¦ç´ ã¯ã‚ã¾ã‚Šãªã„ã®ã§ã™ãŒã€ã‚„や期待先行ã¨ã„ã†å´é¢ã¯ã‚ã‚Šã¾ã™ã€‚当然行ãéŽãŽã®å¯èƒ½æ€§ã¯ã‚ã‚Šã¾ã™ã®ã§ã€æ™‚期ãŒæ¥ã‚Œã°èª¿æ•´å±€é¢ã‚‚ã‚ã‚Šå¾—ã‚‹ã¨ã„ã†ã“ã¨ã¯æŠ¼ã•ãˆã¦ãŠãã¾ã—ょã†ã€‚日本ã®åœ°ä¾¡ç¥žè©±ã¨ã„ã†ã®ã¯ã€è¦ã™ã‚‹ã«é«˜åº¦çµŒæ¸ˆæˆé•·æ™‚代ã«ã€5%程度ã®ã‚¤ãƒ³ãƒ•ãƒ¬å«ã¿ã§çµŒæ¸ˆæˆé•·ã—ã¦ããŸæ™‚代ã®
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