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    animist
    animist 借地借家法に基づく賃貸借契約でなく、「鍵の一時使用」という特殊な契約形態を採り、契約書に「居住権は認められない」と記載する、という脱法行為の話。家を選ぶ時に気をつけとこうか

    2008/10/06 リンク

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    marriage_partner
    marriage_partner ゼロゼロの問題でもなさそう。

    2008/09/22 リンク

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    dokumenta
    dokumenta 家賃滞納で住居侵入、差し押さえ。下流喰い。ここでも宇都宮弁護士、ご活躍。

    2008/09/21 リンク

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    napsucks
    napsucks 嫌なら住まなきゃいいじゃん。ゼロゼロ物件がなくなったら野宿しかないくせになんでその命綱潰すような真似をできるんだろうね。しかし罰金とかまるでカイジのエスポワールみたいな独自世界だな。他人事だと笑える

    2008/09/20 リンク

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    tzitou
    tzitou 住宅政策が持ち家振興に特化し過ぎってのはよくいわれますが家賃補助とかは想定外なんだろうか

    2008/09/19 リンク

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    marupin
    marupin ゼロゼロ潰せば満足ですか?あなたの家を貸してくれますか?

    2008/09/19 リンク

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    sarutoru
    sarutoru →賠償額の積算根拠知りたい、このビジネスは敷・礼が慣例化した事前信用型不動産契約への問題提起の側面もつ、違約金は敷・礼が果たしているリスクヘッジを事後的なものにしたもの、業者を一方的な悪とは看做せない

    2008/09/19 リンク

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    venture
    venture ふーん。そういう仕組みだったのか。

    2008/09/19 リンク

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    kuw
    kuw "同社は「鍵の一時使用」という特殊な契約形態を採り、契約書に「居住権は認められない」と記載していたため、いつでも解約できる内容になっていた。"

    2008/09/19 リンク

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    thesecret3
    thesecret3 みんな目が肥えてきて、これ見ても悪徳業者と被害者だと単純に思わなくなってる。すごいね。

    2008/09/19 リンク

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    tks_period
    tks_period 初期費用少なめのアパートなど、というのはやっぱ需要はあるんだろうけどね。家主側のリスクも大きくなりすぎるからこうなるんだろう。金融系が間に入るスキームとかが妥当なところなのかな。

    2008/09/19 リンク

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    maksim727
    maksim727 契約だとしても、内容が妥当なのか疑問。

    2008/09/19 リンク

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    shukaido170
    shukaido170 絵に描いたようなヒドい話だな。って言うか、よくこんな悪どい商売思いつくよな。

    2008/09/19 リンク

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    fjsk
    fjsk 「低所得者」層に脱法者が紛れ込む以上、低所得者向けの商売でWin-Winの関係を描くのは幻想というのが現実という例。

    2008/09/19 リンク

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    kanimaster
    kanimaster 簡易宿泊所のようだ。

    2008/09/19 リンク

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    adoratio
    adoratio こういう貧困脱法(違法)ビジネスに会社も利用者も頼ってる状況が歪だな。弱みにつけこんでいる=このシステムがなくなると困る利用者もいるだろうだけに。

    2008/09/19 リンク

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    lordkf
    lordkf 家賃の支払期限が切れた翌日には鍵が交換されていた、など。血も涙もない不動産業者がいる現実。

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    ysadaharu
    ysadaharu 鍵の利用契約は脱法行為、って違法なのか契約自由の範囲内なのか気になるところ。

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    georgew
    georgew ひでー商売だな。

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    mtcook
    mtcook 宅地建物取引業者としての免許どうなってんの?

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    okgwa
    okgwa 『「鍵の一時使用」という特殊な契約形態』なので、鍵を勝手に取っ替えても自力救済にはあたらないという話だと解釈したけど違うのかな。

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    WinterMute
    WinterMute こうでもしないと家賃未払いで居座る奴を追い出せない、と友人の不動産屋がいってた/だから普通は保証人なしだと貸さない/滞納→強制退出を期限付きで可能にして保証人なし、がいいなぁ

    2008/09/19 リンク

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    ashigaru
    ashigaru こうして家賃はあがっていくのであった。

    2008/09/19 リンク

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    mk16
    mk16 専用プリペイドカードで開錠・施錠できるようになれば解決するかも。(施錠時に課金)

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    eastof
    eastof 記事できるの早っ http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%BC%E3%83%AD%E3%82%BC%E3%83%AD%E7%89%A9%E4%BB%B6

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    T-norf
    T-norf 結局、家賃が上がるだけだと思うので微妙。ちゃんと払おう。

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    rahoraho
    rahoraho 悪徳

    2008/09/19 リンク

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    andalusia
    andalusia 私は貸す側の人間だけど、いったん貸してしまうと借主の権利が強いので、やばい人には貸したくない。/ 敷金礼金が欲しい訳じゃないけど、敷金礼金をケチる人はヤバイから敷金礼金高めにして家賃を安めにしてる。

    2008/09/19 リンク

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    nakano87
    nakano87 敷金礼金という制度がすでにおかしいので、ここを皮切りにいろいろきれいになるといいな。

    2008/09/19 リンク

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    guldeen
    guldeen まぁせめて、家賃1or2か月分前納しとけばいいんでは?現行の「家賃の3-4か月分」という敷金額設定は、明らかに取り過ぎだと思うし。

    2008/09/18 リンク

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