Toruń Kaszczorek
ul. Księżycowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NOWY DOM W KASZCZORKU TANIEJ NIŻ MIESZKANIE

Prywatny inwestor, który od ponad 30 lat zajmuje się branżą budowlaną  oferuje na sprzedaż połowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego ( Projekt domu UA 88 )  piętrowego  w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 147,34 m 2,  użytkowej 123,03 m2  .
Jest on zlokalizowany w wymarzonej i ekskluzywnej dzielnicy Torunia- Kaszczorku.
Chcesz spełnić swoje marzenia i zamieszkać we własnym i  przestronnym domu w cichej okolicy, przy lesie, a jednocześnie blisko wszelkich udogodnień ? To dom właśnie dla Ciebie!
Dzięki tej lokalizacji będziesz mógł podziwiać z bliska piękna naturę i cieszyć się śpiewam ptaków cały rok! Bez potrzeby wyjeżdżania za miasto.
 
W skład budynku wchodzi :
  · na Parterze:

  1. Wiatrołap 2,00 m²
  2. Łazienka+ kotłownia 4,73 m²
  3. Aneks kuchenny  8,48 m²
  4. Pokój dzienny + jadalnia 27,98  m²
  5. Korytarz 10,08  m²
  6. Pom. gospodarcze 2,75 m²
  7. Garaż jednostanowiskowy 19,25 m²  

·   na Piętrze:
 
   1. Korytarz 9,81 m²
   2. Pokój 18,84 m²
   3. Pokój 18,64 m²  
   4. Pokój 10,47 m²
   5. Łazienka 9,84 m²
   6. Garderoba 4,70  m²  

Działka o powierzchni ok 250 m2, która pozwoli Ci cieszyć się własnym ogródkiem, ale nie zabierze zbytnio czasu na pielęgnacje, który możesz poświęcić na odpoczynek, czas z rodziną czy hobby.
Docelowo zostanie zagospodarowana częściowo jest już ogrodzona ogrodzeniem zamówionym specjalnie do tej nieruchomości.   
Do budynku podłączone media woda, prąd, gaz ( własna studnia, dzięki której zaoszczędzisz na podlewaniu ogródka lub basenu ).
Na działce została położona nowoczesna grafitowa kostka brukowa przed garażem ( podjazd, na którym są aż 2 miejsca do parkowania przed garażem, a jednocześnie znajdują się  na twojej posesji )  chodnikiem doprowadzającym do drzwi wejściowych. Podest przed drzwiami głównymi został wykończony pięknym i unikalnym, a jednocześnie antypoślizgowym kamieniem naturalnym.
Dom murowany  z najlepszych jakościowo materiałów zgodnie z obowiązującymi normami energooszczędności posadowiony na ławach i ścianach  fundamentowych. Tak, abyś nie musiał o nic się martwić, tylko żyć pełnią życia i cieszyć się swoim nowym domem.
Murowany z Porothermu -pustaka ceramiczny o podwyższonej izolacyjności akustycznej- zwieńczony dachem szkieletowym pokrytym  blachą na rąbek w kolorze ciemnym grafitowym, który w słońcu pięknie się mieni i dodaje niezwykłej klasy budynkowi.
W domu znajdują się duże trzyszybowe, 6 komorowe okna w kolorze grafitowym od strony zewnętrznej, a wewnątrz białe, polskiego renomowanego producenta. Do tego okno na taras wyposażone jest w moskitierę. Abyś mógł cieszyć się bez obaw piękna pogodą od wiosny do jesieni.
Rolety grafitowe elektryczne z nowoczesnymi silnikami przeciążeniowymi.
Parapety zewnętrze wykonane z kamienia naturalnego w kolorze grafitowym, pięknie podkreślają eleganckie wykończenie domu.
Tarasy zewnętrzne wykończone nowoczesną kostką brukową, która zapewni bezproblemowe użytkowanie na długie lata.
Drzwi tarasowe PCV przesuwne w technologii HST-lekkie przy otwieraniu, a zarazem bardzo efektowne.
Drzwi wejściowe energooszczędne drewniane pokryte zewnątrz stalą z przeszkleniem bocznym ( typu lustro weneckie ) w kolorze grafitowym z czarnymi dodatkami - wersja premium. To naprawdę robi wrażenie od samego wejścia do domu.
Brama garażowa panelowa w kolorze okien ( grafit ) Firmy Wiśniowski ze sterowaniem z pilota,  na pasek. Abyś nie musiał wysiadać z samochodu, kiedy wjeżdżasz do całym dniu pracy do swoje oazy relaksu i ciepła.
Budynek wyposażony w instalację: elektryczną, wod-kan, TV, domofon, c.o. gazowe (podłogówka -abyś zawsze czuł się w swoim domu komfortowo i przyjemnie)
Tynki cementowo wapienne, wykonane w tak profesjonalny sposób, że nie potrzebujesz wydawać już pieniędzy na gładzie, posadzka betonowa.
Budynek ocieplony 20 cm grafitowym styropianem, z  lambdą 032- to pozwoli ci sporo zaoszczędzić na przyszłych rachunkach za ogrzewanie.
Elewacja w kolorze śnieżno białym ze wstawkami  eleganckiego a zarazem nowoczesnego ciemnego grafitowego koloru.
Na elewacji wyprowadzona instalacja oświetleniowa, aby twój dom, tak jak ty zawsze mógł błyszczeć.
Budynek ogrzewany kotłem gazowym. Choć istnieje możliwość zamontowania pompy ciepła.
 
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% ( zaoszczędzasz w ten sposób ok 22 000zł )

ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• ul. Księżycowa, Toruń Kaszczorek
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 147,30 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 250 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu