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空き家の購入から解体資金まで！
しまホ！×島根銀行

空き家ローン

自宅リフォーム資金での利用も可能！
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2023年12月4日現在

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しまほとは！

しまホ！×島根銀行の
空き家ローンが
選ばれる理由

  • 魅力的な金利

    しまホ！口座をお持ちの方は、おトク！

    島根・鳥取の物件であればさらにおトク！

    年1.75％～5.35％（変動金利）
    保証料0円！
    ※金利条件等については、商品概要説明書をご覧ください

  • 簡単なお手続

    ネットで完結！来店不要！
    全国どこでも受付可能！

    ネットで簡単スピード手続き！

  • べんりで、使い道豊富

    空き家の購入資金に加えて
    ご自宅のリフォーム資金や解体資金など、

    空き家に係わる幅広い資金ニーズに対応！

    収益物件としての空き家購入資金やリフォーム資金はウェブde CAN フリーローンをご活用ください！

空き家に関するあらゆる資金に利用可能！

  • 空き家購入

  • 解体費用

  • 空き家、自宅リフォーム

お手続きの流れ

  • 1

    お客さま情報の入力

  • 2

    仮審査結果の連絡※ネットで必要書類をアップロード

  • 3

    正式審査結果の
    回答/契約

  • 4

    ローン借入完了※島根銀行の口座をお持ちでない場合は、しまホ！の口座開設が必要です。

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商品概要

商品名 空き家ローン
お使いみち ・空き家購入一部資金・解体費用
・自宅のリフォーム資金
※ただし、事業性資金にはご利用いただけません。
お申込みいただける方 次の条件をすべて満たす方
・申込時満18歳以上、完済時81歳未満の方
・安定継続した収入のある方
・過去に不渡り、延滞等の事故がなく、保証会社の保証が受けられること
ご融資金額 10万円以上1,000万円以内(1万円単位)
ご融資期間 6ヶ月以上15年以内(据置期間含む)
ご融資金利 変動金利
1.6％～5.2％
金利条件 ・保証会社の審査によって以下のいずれかの融資金利が適用されます
・新規実行利率は、当行所定の新型住宅ローン最優遇貸出金利を基準に、年2回ご融資利率の見直しをします
・当行とのお取引の内容等により、最大で年1.2％引下げいたします
・団体信用生命保険に加入する場合は0.4％を上乗せした金利を新規実行利率とします

【金利引下げ基準】
①借入金額が800万円以上の方　　　　　　　　　　▲0.4％
②借入金額が700万円以上799万円以下の方　　　　▲0.3％
③借入金額が600万円以上699万円以下の方　　　　▲0.2％
④借入金額が350万円以上599万円以下の方　　　　▲0.1％
⑤スマートフォン支店の口座ご契約の方　　　　　▲0.4％
⑥スマートフォン支店の口座で給与お受け取りの方　▲0.2％
⑦支払先が当行のビジネスマッチング先の場合　　　▲0.2％
⑧対象物件の所在地が山陰（島根・鳥取）の場合　　▲0.2％
※⑥は給与振込金額50,000円以上で契約日までに入金が確認できる場合のみ該当
※⑥⑦の併用不可
返済方法 ・元利均等毎月返済
（お借入額の50％以内で、ボーナス返済の併用が出来ます）
・約定返済日　毎月7日または17日（休日の場合は翌営業日）
保証会社 株式会社オリエントコーポレーション
担保・保証人 不要です
取扱手数料 ・一部繰上返済手数料
一部繰上返済される都度　5,500円
必要書類 お申込時に、以下の書類をご準備ください
・運転免許証等ご本人を確認できる書類
・所得確認資料
・土地、建物の不動産登記簿謄本（借入金額300万円未満は不要）
・資金使途確認資料(売買契約書、工事請負契約書等)
＊お借入資金は原則、支払先へお振込いただきます
＊その他、必要書類の詳細については窓口または問い合わせフォームよりご確認ください
その他参考となる事例 団体信用生命保険
・ご希望により、団体信用生命保険に加入することができます
・加入する際の保険料につきましては、ご融資金利に0.4％上乗せしてご負担いただきます
※ただし、全疾病保障特約付団信を希望される方は、融資実行時の年齢が満50歳以下となります。50歳超の方は、一般団信となります。
商品概要説明書
（PDF）		 詳しい商品概要についてはこちらをご覧ください。

団体信用生命保険

お申込み

ローンご返済中の万が一に備えて、SBI生命の団体信用生命保険をご用意しております。

内容

  • 団体信用生命保険（通称：団信）とは、ローンのご返済中にローンのご契約者さまが亡くなられたり、所定の高度障害状態等に該当した場合に、ご本人さまに代わって保険会社がその時点のローン残高をに相当する保険金を金融機関にお支払いすることで、ローンが完済となる保険です。万が一の場合でも、大切なマイホーム等を手放すことなくローンを完済することができます。

  • 団体信用生命保険のパンフレット(PDF)

手続き方法

  • WEBにてお申込みいただけます。お申込み方法については下記動画をご覧ください

  • 申込はこちらよりお手続きください

    ※仮申込後にお申込みください
    ※受付コードは変更しないでください

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