Bratislavský downtown

	Bratislavský downtown
	časť mesta
	Pohľad na výškové budovy v oblasti, marec 2019
Štát	Slovensko
Kraj	Bratislavský
Mesto	Bratislava
Mestská časť	Staré Mesto, Ružinov, Petržalka
Súradnice	48°08′30″S 17°07′30″V / 48,141667°S 17,125000°V
Rozloha	1,6 km² (160 ha)
	Poloha v rámci Bratislavy
	Pohľad na oblasť a jej a okolie
	Mapový portál GKÚ: katastrálna mapa
	Freemap Slovakia: mapa
	OpenStreetMap: mapa
	Geografický portál

Súradnice: 48°08′30″S 17°07′30″V / 48,141667°S 17,125000°V

Bratislavský downtown, označovaný aj ako „nové centrum Bratislavy“ je názov používaný pre novú vznikajúcu mestskú štvrť v Bratislave, ktorá je z veľkej časti tvorená obytnými a kancelárskymi výškovými budovami a historickými pamiatkami industriálnej minulosti tejto časti Bratislavy.^[2] Štvrť sa nachádza sa pri nábreží Dunaja, na pomedzí mestských častí Staré Mesto, Ružinov a Petržalka. Nachádza sa tu väčšina budov s výškou nad 100 metrov v Bratislave.

Celá oblasť bola ešte na začiatku 20. storočia dôležitou priemyselnou oblasťou mesta. Sídlili tu firmy Kablo, Klinger aj významná rafinéria minerálnych olejov Apollo, ktorá bola v roku 1944 počas Druhej svetovej vojny zbombardovaná spojeneckými vojskami. Po tejto rafinérii dostal svoje pomenovanie aj Most Apollo, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti tejto štvrte. Napriek výstavbe nových výškových budov a zbúraniu mnohých priemyselných budov, zostali zachované dôležité historické pamiatky ako Sklad č. 7, posledné zachované budovy rafinérie Apollo (Jurkovičova tepláreň a budova Design factory) či Cvernovka.

Zoznam projektov a budov v oblasti

Zoznam developerských projektov a pôvodných budov v oblasti:

thumbail

V oblasti momentálne prebieha viacero developerských projektov, ktoré realizujú najmä spoločnosti J&T Real Estate, Penta Real Estate, HB Reavis a YIT Slovakia.


#	Názov		Lokalita	Stav	Realizácia	Výška	Účel	Súčasti	Web
D	Allianz centrála	Poisťovňa Allianz (ústredie)	Dostojevského rad	pôvodná	–	–	–	–	–
–	Alfa Park	HB Reavis	Petržalka	v príprave	?	101 m	kancelársky komplex	–	–
–	Alfa Park	J&T Real Estate	Petržalka	v príprave	?	101 m	kancelársky komplex	–	–
11	Apollo Residence	Apollo Residence	Chalupkova	vo výstavbe	2010 – 2019	–	obytný komplex	–	[1]
13	B7 Tower	HB Reavis	Bottova	v príprave	2021 – 2023	75 m	kancelárska budova	–	–
6	East Tower & Congress (súčasť Eurovea City)	J&T Real Estate	Košická	v príprave	2022 – 2024	106 m	kancelárska budova	–	[2]
1a	Eurovea 2 (súčasť Eurovea City)	J&T Real Estate	Pribinova	dokončené	2019 – 2023	168 m	polyfunkčný komplex, obytné a kancelárske priestory, nákupné centrum	Eurovea Tower (1b)	[3][4] Archivované 2020-07-20 na Wayback Machine [5]
2	Ganz House (súčasť Eurovea City)	J&T Real Estate	Pribinova	vo výstavbe	2024 - ?	–	polyfunkčný komplex, obytné, kancelárske a obchodné priestory	–	[6] Archivované 2020-07-20 na Wayback Machine
9	Ister Tower	Ister II	Landererova	v príprave	2020 – 2022	102 m	polyfunkčný komplex, obytné a kancelárske priestory, hotel	–	[7]
19	Klingerka	J&T Real Estate	Prístavná	vo výstavbe	2019 – 2021	115 m	polyfunkčný komplex, obytná a kancelárska budova	–	[8]
A	Ministerstvo vnútra	Ministerstvo vnútra (sídlo)	Pribinova	pôvodná	1931 – 1932	–	sídlo ministerstva	–	[9]
14	Mlynské Nivy Košická (súčasť Nových Nív)	HB Reavis	Mlynské nivy, Košická	v príprave	2020 – 2023	115 m	kancelársky a obchodný komplex	–	[10]
–	Nové Lido	HB Reavis	Petržalka	v príprave	2020 – 2030	–	rôzne	–	[11]
–	Nové Lido	J&T Real Estate	Petržalka	v príprave	2020 – 2030	–	rôzne	–	[11]
3	Panorama Business II (súčasť Eurovea City)	J&T Real Estate	Čulenova	dokončené	2015 – 2017	–	kancelársky komplex	–	[12]
7	Panorama Business III (súčasť Eurovea City)	J&T Real Estate	Landererova	dokončené	2016 – 2018	60 m	kancelársky komplex	–	[13]
4	Panorama Towers (súčasť Eurovea City)	J&T Real Estate	Landererova	dokončené	2013 – 2016	112 m	obytný komplex	–	[14]
18	Pari	YIT Slovakia	Páričkova	dokončené	2017 – 2018	–	bytový dom	–	–
10	Portum	TK Estate	Landererova	vo výstavbe	2024 – ?	115 m	polyfunkčný komplex, obytné a administratívne priestory	–	[15] Archivované 2021-01-17 na Wayback Machine
12	Rezidencia Bottova	Development 5	Bottova	v príprave	2019 – 2020	63 m	polyfunkčný komplex, obytné, kancelárske a obchodné priestory	–	–
8	Sky Park	Penta Real Estate	Dostojevského rad, Mlynské nivy	vo výstavbe	2017 – 2021	119 m	polyfunkčný komplex, obytné, kancelárske a obchodné priestory, park	Sky Park Tower (8a)	[16]
16	Nivy (súčasť Nových Nív)	HB Reavis	Mlynské nivy	dokončené	2017 – 2021	125 m	autobusová stanica, nákupné centrum, kancelárske priestory, strešný park	Nivy Tower (16a)	[17][18]
5	Tower 115 (súčasť Eurovea City)	J&T Real Estate (developer) Prvá penzijná (vlastník)	Pribinova	pôvodná	20. storočie	104 m	kancelársky komplex	–	[19]
15	Twin City (súčasť Nových Nív)	HB Reavis	Mlynské nivy, Karadžičova	dokončené	2016 – 2018	89 m	kancelársky komplex	Twin City Tower (15a)	[20]
E	VÚB centrála	VÚB banka (sídlo)	Mlynské nivy, Karadžičova	pôvodná	20. storočie	88m	centrála banky	–	[21]
17	Zwirn	YIT Slovakia	Svätoplukova, Košická	vo výstavbe	2018 – ?	–	polyfunkčný komplex, obytné, kancelárske a obchodné priestory, spoločenské zóny	Cvernovka	[22]

Galéria budov

Sídlo poisťovne Allianz
Sklad č. 7 – národná kultúrna pamiatka
Eurovea – vchod do nákupného centra
Sídlo Ministerstva vnútra
Panorama Towers, február 2016
Sky Park, 2021
Výstavba Stanice Nivy, apríl 2019
Nivy Tower z Košickej, október 2019
Tower 115, jún 2010
Twin City bez Twin City Tower
Twin City Tower v októbri 2019
VÚB centrála, rok 2000
Pradiareň 1900

Ďalšie projekty

výstavba novej električkovej trate, ktorá má viesť od Šafárikovho námestia, v blízkosti Eurovei, cez Košickú a Dulovo námestie k saleziánskemu kostolu na Miletičovej ulici.
nový most pre peších cez Dunaj medzi Euroveou a Lidom

Poznámky

↑ Oblasť nemá presné vymedzenie a údaj je preto veľmi približný. Daná veľkosť je pre územie vymedzené ulicami Karadžičova, Páričkova, Dulovo námestie, Košická, Mlynské nivy, Súkennícka, Prístavná, Košická, Most Apollo, Einsteinova (D1), Jantárová cesta, (električková trať), Starý most, Dostojevského rad, Karadžičova. To zahŕňa aj územie plánovaných projektov Nové Lido na petržalskej strane. Údaj pochádza z merania prostredníctvom Mapového portálu GKÚ.^[1]

Referencie

↑ Mapový portál GKÚ
↑ Úlohy pre (staro)nového primátora, časť 3.: Downtown, nábrežie a nové centrum Bratislavy [online]. www.yimba.sk, [cit. 2024-08-13]. Dostupné online.

[2] Oblasť nemá presné vymedzenie a údaj je preto veľmi približný. Daná veľkosť je pre územie vymedzené ulicami Karadžičova, Páričkova, Dulovo námestie, Košická, Mlynské nivy, Súkennícka, Prístavná, Košická, Most Apollo, Einsteinova (D1), Jantárová cesta, (električková trať), Starý most, Dostojevského rad, Karadžičova. To zahŕňa aj územie plánovaných projektov Nové Lido na petržalskej strane. Údaj pochádza z merania prostredníctvom Mapového portálu GKÚ.^[1]

[1] Mapový portál GKÚ

[3] Úlohy pre (staro)nového primátora, časť 3.: Downtown, nábrežie a nové centrum Bratislavy [online]. www.yimba.sk, [cit. 2024-08-13]. Dostupné online.

[2]

[pozn. 1]

[1]