諸費用の繊細計算をしたら・・
思いのほか、少なくて済みました。
所有地に建築する場合の諸費用は、
かなり少なくて済みます。
ご本人は200万円・・の想定でしたが、
110万円ほどで済みそうです。
自分の頭で考える生活設計。
〇メール顧問会員のＫさん（40代）
（相談：ライフプランニング）
2014.9.1・・に、現状診断が終了しています。
Ｋ家の概要。
家族：2人。
40代自営業の夫、
30代専業主婦の妻、
住まい：賃貸。 家賃5万円。
収入：
夫 392万円/年。 （手取り：256万円/年）
貯蓄： 475万円。
負債： 無し。
生命保険料： 0万円/年。
死亡保障必要額： （万円）
現時点 8年後 15年後
夫 1,197 830 70
（639）
妻 －3,401 －3,031
必要額は、「遺族の必要資金総額」から
「手当可能資金」を引いて算出します。
なので、－（マイナス）は不要ということで、
妻は現在も将来もまったく不要。
夫は必要・・という結果になっています。
第1子誕生後の人生シミュレーション。
マイホーム建築シミュレーションのための
諸費用の繊細計算を含めた・・
資金計画書を作成し、
メール添付で送りました。
こんにちは。
（また、送信が跳ね返されました・・）
大変長らくお待たせしていて申しわけありません。
住宅建築シミュレーションのための
諸費用計算を含む資金計画書を作ってみました。
添付します。
土地は所有地ということなので、
諸費用がかなり少なくなりましたが・・
住宅ローンの額を1,700万円に固定すると、
自己資金が少なくなって、310万円になりました。
この状態でキャッシュフローに載せていいですか？
それとも・・
自己資金とローン融資額を別の金額にしますか？
回答をいただいた上で、
キャッシュフロー・シミュレーションを作成
したいと思います。
よろしく、お願いします。
武田 つとむ
【 業務日記：行列のできるＦＰ事務所 】
【 佐々木ＦＰ 】
《 事務所会計作業 》
《 現状診断 》
1 Ｋさん（40代）：回答待ち。（3/27着）
2 Ｋさん（20代）：10/2回答待ち。（6/25着）
3 Ｏさん（30代）：11/25回答待ち。（9/10着）
4 Ｙさん（40代）：12/29回答待ち。（10/10着）
5 Ｋさん（20代）：1/14回答待ち。（11/4着）
6 Ｋさん（30代）：2/6回答待ち。（11/25着）
7 Ｊさん（30代）：3/2回答戻る。（1/15着）
8 Ｈさん（40代）：今日の作業。（1/29着）
※終了予定は3/6（金）です。
お楽しみに・・。
佐々木ＦＰ、快調・・です。
今朝も雪が降りしきる中、
モモと元気にお散歩してきた
・・そうです。
9 Ｉさん（30代）：2/25回答待ち。（2/5着）
10 Ｓさん（40代）：2/19依頼着。
11 Ｍさん（30代）：2/26依頼着。
【 武田ＦＰ 】
※事務所の口座残高が不足気味に
なってきたので、ポケットマネーから
10万円、・・入れてきました。
給料ももらっていないのに、
こんなことを毎月繰り返しています。
・・おバカさんです。 (^^ゞ
《 ブログ記事で情報発信 》
《 顧問会員の実行支援作業 》
〇顧問会員のＴさん（30代）：マイホーム取得
※大きな土地を分割して、
約66坪を購入しようとしています。
住宅ローンは ほぼ、フラット35に。
〇顧問会員のＭさん（50代）：マイホーム取得
※土地を購入してマイホーム建築。
探しているエリアがかなり限定的です。
〇顧問会員のＭさん（30代）：マイホーム取得
※土地を購入してマイホーム建築。
土地がほぼ絞られました。
⇒ 今日の記事。
《 生活設計シミュレーション 》
1 Ｓさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（4/3着）
2 Ｋさん（40代）：今日の作業。（11/28着）
※第1子誕生：終了。
※住宅取得 ⇒ 今日の記事。
3 Ｓさん（30代）：住宅取得。2/1依頼着。
4 Ｋさん（30代）：第2子・住宅取得。2/9依頼着。
5 Ｈさん（40代）：住宅取得。2/18依頼着。
所有地なら諸費用が少なくて済む
・・っと。
《 質問希望？ 》 ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。
「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。
《 セミナー講師？ 》 2時間3万円（＋税・交通費）。
銀行・保険・住宅会社等に振り回されない生活設計。
消費者側に立った内容の講演。 講師をお受けします。
《 顧問会員希望？ 》 「顧問会員って何？」で支援内容や
当事務所との関係を確認の上、右記へ[email protected]
会員受付けは「一般」は常時、「メール」は月日指定にて。
3/10（火）、新規メール顧問会員を数名、受付けます。
