住宅ローン比較

保障付きでかつ金利が低い

店舗に来店して申し込む必要がなくネット上で２４時間受付をしているので忙しい人に向いています。またネット銀行系なので金利がかなり低い割に保障がしっかりと付いている点も嬉しいですね。保障が最低限で良い人は他のものがありますが、保障が付いて金利が低いならこちらがおすすめです。

【金利】上にも書きましたが金利が低くお得です。
【借り入れ費用】事務手数料は通常レベルでかかります。
【返済】返済は元利均等返済、元金均等返済、一部繰上返済、全額繰上返済などがあります。
【保険オプション】基本付帯で全疾病保障が付くのでお得です
【借り入れ手続き】ネット上で仮審査の申し込みが出来るほか、書類などは郵送でOKです。
【サポート】電話で問い合わせ際にはとても丁寧でした。

圧倒的に金利が低い

ネット銀行の住宅ローンは低い傾向がありますが、中でもauじぶん銀行の住宅ローンがトップレベルに低い印象ですね。金利の差は実際に支払う金額に直結するので、よほどのことが無い限り低いものを選ぶべきだと思います。

【金利】選んだ理由にも書きましたが、変動金利のネット銀行のローンの中でも圧倒的に低いです。
【借り入れ費用】保証料は必要ないですが、事務手数料が普通にかかります。
【返済】元利均等返済、または元金均等返済であり、auじぶん銀行円普通預金口座から自動引落としとなりますね。
【保険オプション】団体信用生命保険は保証料不要ですし、がん100％保障団信や11疾病保障団信を選べます。
【借り入れ手続き】申込みから司法書士との面談に至るまでウェブ上で完結できます。
【サポート】金利に関して問い合わせたところスピーディーな対応でした。

諸経費があまりかかりません

金利が低めに設定されている点や事務手数料はかかりますが、保証料や一部繰上げ返済手数料、団体信用生命保険料、電子契約であれば印紙代もかからないなど、諸費用がかからないのも魅力です。また申込みの相談がビデオ通話でも出来るのは助かりました。

【金利】他の銀行ローンではもっと低い所もありますが、総合的に見ると割りと低めの設定です。
【借り入れ費用】事務手数料は元金の2.2％かかりますが、他の手数料がかかりませんね。
【返済】元利均等返済、または金額指定繰上返済、自動繰上返済などがあります。
【保険オプション】オプションですがガン団信は安心だと思います。
【借り入れ手続き】ウェブサイトのマイページからの申込みが便利です。
【サポート】ビデオ通話や電話でのサポートが可能であり、時間があまりない場合オススメです。

がんの団信付きで1番安かった

住宅ローンを借りるにあたって、金利が安いので変動で借りることは決めていました。
属性的には問題なく、どこでも借りれるとお墨付きをいただいたので、ネットで安いところを比較。

最後まで比較対象に残っていたのはジャパンネット銀行でしたが、auじぶん銀行の方ががんと診断されれば半額免除の保険が付いていて安かったので決めました。

手続きなどはオールネット上なので不明なこともしばしば。
問い合わせなどのプラットフォーム類は非常に扱いやすいものだったので、さほど大変なこともなく借入出来ました。

あいにく高血圧症と診断されているもので通るか心配だったのですが、病院で薬を処方されている状態で正常値に安定していれば問題ないとのことで、無事通過しました。
会社の健康診断では数値が悪かったので個人で受けに行ったものを提出しました。

【金利】最低水準


会社がおおきくしっかりしているところもポイントでした。

審査が早く、比較的審査自体も緩かったと思います。

金利上昇のリスクが不安だったので、フラット35に絞って住宅ローンを探していました。年収が一気に上がる時期だったこともあり、前年度の年収よりも今年度の見込み年収を重要視してほしかったのですが、おそらくそこも加味してローン上限額を決めていただけたのかなと思います。
臨機対応に判断してもらった印象です。

【金利】全固定にしては金利を低く抑えられたと思うのでそこが満足。
【借り入れ費用】他の銀行での借り入れ費用がわかりませんが、そんなに高くない印象でした。
【返済】固定なので変動よりは高いですが、金利上昇のリスクを加味するととても満足しています。
【保険オプション】団信しか希望していませんでしたが、スムーズに手続き出来て良かったです。
【借り入れ手続き】ハウスメーカーの方が間に入ってくれたので、手続き自体はとても簡単でスムーズでした。
【サポート】今のところ困ったことはないのでサポートに関してはよくわかりません。

フラット35を希望している人にはとてもいい住宅ローンだと思います。
審査も比較的緩い印象でした。

他と比較して金利が低かった

とにかく他と比較して金利が安いので決めました。店舗に相談に伺った時も説明はとてもシンプルで、保険オプションなどもあまり案内されることはありませんでしたが、自分達は勉強してから伺ったので特に問題ありませんでした。不要なオプションの押し売りなどがなかったので、良心的だと感じました。

【保険オプション】シンプル。知識がない人は逆に不安かもしれない。
【借り入れ手続き】シンプル。
【サポート】求めなければ特にサポートしてもらえないが、求めれば親切に案内してもらえる。

金利の安さは様々なところでコストカットをできているからでしょうか。知識があれば全く問題ないと思いますが、保険などを全く付けなくても契約できてしまうプランもあり、それで契約してもリスクなどの説明をされることもなかったので不安な場合は積極的に質問したほうが良いと感じました。こちらから求めれば、相談に対しても親切に対応していただけたので、取引全体としては不安はありませんでした。