2009������05·���23������
½»������\������¼\��я���������������������̏����������Џ��������������
¼«�����Ï����������ď�����17������������15������\������¼\��я�������¡���½���3����������������������������������������������䡭���½��쏪�»�����������Џ���돢���ҏ����쏪���ҏ�����¡���¾��⏪������������������̏����������������������������������\���\���\�ߏ��������������䡭��ӡ����½��������������-0.7%�����������������Ï�����������¡�\���\���\·\���\����������������ď�����19������������15������\������¼\��я�������¡���½������«�����������Џ�������������̏�¡���¾��⏪���������������������������������¡����������̏��\����̏��������·����\��\��Џ��¼\���\������¼\��ѡ�·�����������������������������ď�����������¡�
¼«�����Ï����ҏ����������������ď����ď�����17����������2005����������������»��Џ�������¡�³���²���������¾������̏�������¡�¼����������������·���µ���²��я����䏢������������������������������������������������������������������������������я��������������«�����������ď��������ޏ��������¹���̏�¡��������䏢�«²��ҏ���������������\���\���\���������½��쏢������������������������������������¡ߏ�����������������¾��آ�·���������·�����ď�¡�
���³������»��Џ�����������������������������\¼\�������������̏�����²���½��䏢�µ�����������������쏢���������돢¡�½»������\������¼\��Ѣ���������̏�����»���¾�����돪���������ď��½������������«���������������������������������������·�����ď�¡�
�����Џ���돢����������������1����2������������������������\������¼\��Ѣ���������̏��������叢���Ï��̡돪����«�����������ď���������������������������ď����������Ï�����µ²�ޏ��̏����������������¹��¡�
\���\���\��\������\���\���\���������������½»������\������¼\��я�������������¹������µ»��ӏ��������������ӏ��³�����я���������������������̏�����¼��⏢�������������������������������·���«�������������������������«��������¡����³���½���¹����䏢����������������\������¼\��я����ҏ����������������㏢���������¡ߏ��������·�����ď�¡�
�����ď��·���«����������������������̏������������������¹���̏�¡��½�����������������Џ�������������̏��������«3�������������������������������������������»�����\������¼\��я�����������������¡�10�������돪�¾�����¡����ď�������𡯏��Ð15�������������¹����䏢����������\������¼\��я�����4.5%�����������������������¢���������̏����������������ď����������돢�������¹��¡�\���\���\���\���35����������������������̏��������·�����ď��̏�¡�\���\���\���\���35��������̏����Џ�����¼��؏��ޏ���������������·���¹½\������¼\���\�������¹�����������¡����������ď��·���̏����������������ď����������Ï����������叢����������·��⏢����������\���\������������·�����ď�¡�
���½���³��������¡����������ď��·���������³���������������Ï�����¹�����𡯏��������·�����ď�¡�
���Ï������¡����½�������������̏�����³����«���������������������³�����¢���������̏�����¼��⏢������������������������������������������������������������������������������¡�
���Ï����ď��������·���¹����䏢����������������4.5%/15���������������«�����¢���������̏�����������������������������������������������¡�����¹��ԏ���¾������������\���\���\���\���\��\���\���\��\���������²������������������¹��������������̏�����¾���¾������»���·������·���²����������돫���������������������¡������������¹����䏢������������������𡯏��³�����я���������������̏�����¼��⏢�������������������������쏢�½������������\���\���\���\���\���������������������\���\¹\������������叢���Ï��̏����������������¡�
���Ï����Џ�������������̏��������½�����������叢�������¹���̏�����������3���������������������������������������������·������������»��ҏ����ҏ��«�����������Ï�¡�
¼���������¡�\���\���\·\���\�����������\������¼\���·��������я����ҏ��·�����ď�����������������������¹������������\¼\�������������̏�������돫ӏ�����²���½��䏢�µ���������������������������·�����ď�¡�\µ\���\��\���\���\���\������¼\��я�����������������¾����¹��������������������\���\������¼\¹�����������������������������������ď����������·��������¡�SBI\���\���\���\���\�������������\µ\���\��\���\���\�������������������������¼��������������Џ�������������̏�����½»�����Ï����ҏ����������������������������ď��³��������¡ߏ���½»�����Ï����������������Ï������������¹����䏢��������������������̏����������������Ï�����������¡ߏ����������������������Ï��½�����ӏ����������������������ď����������¹��¡�
���ԏ��������¼�����Ώ�����������SBI\������¼\²���¼\�������������¾���������Ð���¹�����ď�����������\»���¼\���\¹\������¼\�������¾Ð����
���½�������������¹�����𡯏����ď��³���������������³�����я��������������³��������¡�
���Ï���µ�����������������������������µ�������\µ\���\��\���\���\���������������CDO�������������������������������������������������������̏�¡���¼��������쏢���������µ����������½����������������������������������³��Ï����쏢����\Ð\���\���������²��؏���������������¡�
���Ï����䏪���䏢��²���µ���·Ð���³���·�����ď��³���������̏�¡�½»������\Ð\���\���������������������������������������\��\���\���\«��¡�\������¼\���\���\��Џ���\���\���\����돪�³�돢�������ҏ�������ġ�������������³��Ï����쏢�������������������¹��������¡��䏪����¼«��ď��������²���µ����������⏪����\Ð\���\���������»��Џ����叢����������������\Ð\��ӏ��������������������������������«�����������ď��̏�¡�\��\������¼\Ð\���²½���·�����ď�����³���·Ð��돪Џ����¡�²½�������돫⏢�������\������������������²������½�������¹�����������¡���\���\���\���\���\Ð\���\�����¡ߏ��������������Ð�����������ď����ԏ�ġ���������������돫�����������²���¾���¾��돢���������쏢�½������������¹��������������������Ώ�¡�
����²���µ����������䏪���䏢�������⏪����\Ð\���\���������²��؏�����µ�����������ď��³������������»�ߏ�����½Ð���»���Ð��������돫ӏ����쏢�������»��������������̏����������������폢�¹�����������������돢¡¹��������������̏�������������돫ӏ����쏢���������������폢����������������«�����������Ï��«���������«��������������������¡��������·������¹��Џ�돪����������Ï�����������¾������̏������������Џ�����¹�����𡯏����������쏢���������㏢���¡�
���Ï����ӏ�����\Ð\���\���������²��؏������������̏��«��𡯏����������������������������Џ�������������̏��̏�돪�����ޏ����������������Ï�¡�
���³���������쏪���ҏ��̏��µ���·���«�����������ď������«�����������Ï��«��������¡���·���²��������쏢������������¡ߏ��µ���·���«�����������ď�¡�
����������������������������������돩�������\���\���\������̏�������������¡��½�������������̏����������ď�����17������»��Џ����������������������������돢�«������¹���������2.475%������ď��½������������\�����������؏��������������������������¹������������¡�¼���¼�������������̏���������������������������������ҏ����쏪���ҏ���4.5%�������¹���������������������������㏢�������������¾����̏�����������������������������������������������������������»�ߏ��������������¹��¡�
�����ď��������·��¡�¼«�����Ï����ҏ�����������������»��Џ�����������������������2005������������\���\��\���\�ޏ�����¾��������������������������·�����ď��·��¡�������������¡�·���µ������̏����������я�����������²��я����䏢�·������������������\·\���\���\��쏢��������������𡯏��������·�����ď�¡�
���½�����Ï������������������ď�������¡����������̏��̏�����������������������¾���¾��돢�·��������¡�3������������������������������������¹��������̏���������������������������̏����ҏ����쏢�Ð���������������ҏ��������������«�����������ď��«���������·��������������������¡�
���������������������³��������������¡�ޏ�����\���\���\���\���\����������ޏ�ď���������¾������������ď����������������Ï��������ޏ������������������¹��¡�
¼«�����Ï����������������ď����������������¡�ď����������¡���½»������\������¼\��я����������Џ���돢�̏��������������«���������������̏��������������«��¡ߏ��������¹���«�����������ď����������������������¡����ď�����������������¼����������������Ï����������⏢𡯏��������������������·�����ď�¡�
���Ï����������ď�����17�����������������¹����䏢����������\������¼\��я����¢���������̏����������¹��ԏ���²���������������¾�����������¢����������¾���¾���\���\¹\��������ҏ��\������¹��Џ����я����������쏢������¡�¼��⏢����¼��������������ԏ����̏���������������̏����Ώ�����������������»�ߏ����Ï�¡���\���\���\���\���35����������³�돢��
���Ï�������돫ӏ����쏢����������¹��Џ�돪����������̏���������������������������·��⏢�������¹�����������ď��������������������¹��������������̏����������������������������폢�·�����ď����������������돢����������������¡�¾������������������������������»��������������̏����������ӏ�������������������������³���¹�����������������Ï�����������������µ���������ҏ��«���ޏ��³���ޏ����������������돢¡¹��������������̏��̏�돪�½��쏪���쏢���������������Ï��������������«���������������«��������������������¡�
���Ï����Џ���돢�«��¡����������̏���»�������ď����������Ï�����\¾���¼\��я������»����䏢�������������̏�������̏�������������²������½�������¹�����������¡�
���Ï����ď��������·��¡��³����������������·���µ���²��я����䏢�������ď�����17������������»��Џ������̏��³���ޏ��Ð�������������̏����������䏢���¡돪؏����Џ����������ď��·���������»��������������̏����ҏ�����¾������²���¹������\·\���\���\��쏢�����������������Ï�������¡�
����²���µ�������������돫Ӣ���������̏�����7%��������������������������������������������������ď�����������¡��½�����������������������������������只�������·������������²���·�ߏ��̏����Џ�𡯏��������������������«¹��Џ����Ώ��̏���������������������¡�\���\¹\��������ҏ����������������������Џ�������������̏�¡�7%���������������������¾���¹��������������������¡�돪�½������«����������������������\���\¹\�����¡�
���������¼���¹�����������������Џ�������������̏���������������̏���¾������̏�����������\������¼\��я������𡯏�����������������������\���\¹\������̏�������������������¡�\���\¹\���������¼��������������������叢�����������¾���µ���̏������������������������Џ���돢���������̏���������������������폢����¹��ԏ��������������������������������̏�¡�����������¾���¾��돢���������Џ�𡯏�������������������������������������돪�½������«������\���\¹\��������������я��«������������������¹��ԏ����������������������������Ï��������������¹��������¡�
���½���³���������������¹���̏�¡�
��돪������������½»������\������¼\��я����¢���������̏���돢���Џ��������¹��¡�
»��돩�½»����������¹��ԏ����¢���������̏�ď���돪����������¹���̏�¡�4·�����̏���¾���¾��돢�·���������������¹��¡�
���³���³������������5·�����̏��̏��������������������¹���̏�¡�¼�������5·�����̏�����������������������¾������̏��������������������������¹��¡�
����5·�����̏���()�����������·�������
�����Џ���돢¡�2.475%(+0)
2��������¡�3.1%(+0.05)
3��������¡�3.35%(+0.05)
5��������¡�3.6%(+0.05)
10��������¡�3.95%(+0.2)
�����Џ�������������̏����������Џ��������������������������������������̏�¡�������������������̏�����10���������������������������������������¾������̏��������������·�����ď�¡�10�����������쏢�̏�돩�������4%�������𡯏���������������»��С���ӏ���������������������»�ߏ��������������������¹��¡�돫�¼���������·���µ���²��я����䡭��䏪���ԏ��������������������Ï��«\���\���\���\�������䏪���ԏ��폢����¡��������¹���«��������𡯏�¡�
������������¼�ޏ��������·���������������������������»��������������̏����ҏ�����¾������²��������������������������Ï�����¾��آ�·�����������������̡ޏ�я�����������»�ߏ����������������쏢�������������¹���̏�¡������������µ�����я���\«\���������\Ð\������������������������������������������������������������¡½������돪�¾������������������������¹���������������¾���¾��돢���������¹�����¹��Џ�돪�������²��я�����¾���¾��돢�����̏��������������«���������·��������������������¡�����������������µ���»������������������������������¹��¡�
¼�����돪�¡�»��돩�½»����������¹��ԏ����¢���������̏�ď���돪䏪�½�����ҏ��«���������Ð��¡�2����5�����������쏢������������������������̏��������������������������«������¾���¾��돢�·������������������\���\���\���\������̏��«������¼������������������¹��¡�10�����������쏢���¢���������̏��̏��½�����������叢����¾������̏�����������������������������������������¡�����������������������������������������10�����������쏢��������������̏���ߡ돪�¾���������\��\���\���\��\�������¾��������������������������ď�����¹�����𡯏����������㏢����«������»�ߏ��������������¹��¡����������½���������̏���̏��µ²½���µ��������������������ď�������\��\���\���\��\������̏��������²������������������������ď����������������������������������«���������«��𡯏��������������³���������������¹��¡�
�����Џ���돢�«���������¹����䏢����������������������¹¹���¹��������������������¡��½���������½�������������������¹�����㏢�»��С���䏢�«���������·���������������»�����я�¡����������ď��·¼«��ď�������������Џ���돢�����������������������·��������������¡��������·�����������Џ�������������̏���3%�����������Џ�����·�����ď�����·«������¾������²�����ӏ�돪Џ��¹���������³������������¹�����𡯏����������쏢�������������¹��¡�
\���\���\���\���\Ð\���\���URL
���³������µ»��ӏ�����������\³\���\���\���
¹��Џ�돪������ҏ��������������Ð��¡�
����㏢���������������������������²½�����������������������¡�
������¼��̢����������½�̏�����������µ������̏��·���������¹��¡�
¹��Џ�돪���������돪�����������ޡ돪����̡��²���������������������µ������̏��·���������¹������������¡�
���������«���������«��������ď��������������¼������̏��������������������������¹���̏�¡�
http://goodjob.boy.jp/chirashinoura/id/186.html
»���������¼��Џ�����������������������¼������돪����¼������������������«���«������������������\���\���\������¼\��я�����¼��⏢������������������������������ď�����̏����ď�����������������ġ������叢�������¹��������¡�
PP���µ�����я�¡����쏢�������·�����������������������쏢������������¡��Џ�������������̏���������\���\¹\���������¼�����������������ď����¡ߏ��������ޏ��̏��¹�����㏢�������������������¡��������������������������������������������������·��������������ď�������������쏢���я��������������������ޏ���������������������������������»�ߏ��������������¹��¡�
35������\������¼\��я�������돪�½������������Ï����������������叢���������я��������µ����������돢�������������������\¾������������������Ï�����\������¼\��я�����������»�ߏ��������������¹��¡�������¹���������������35������\������¼\��я�����������������������������������������������̏����쏢�������������¹���̏�¡¾��ď�Ï��¹��������돪���������������\������¼\���»��㏪��������������ҏ��������«��������𡯏����������̏����㏢��������¼������ҏ�������������𡯏��������������³��������¡ߏ�����������������¾���·������������µ���·�����ď��������«��¡�¡�
�����Ï���������������ޏ����������������Ï�����\���\���\·\���\����������ҏ����³���·«¾������²�����ӏ�돪Џ��������������\\���\���\·\������������������������������¹���̏�¡��½������������J-REIT���������������������·�����������쏢�������������¹��¡�
���»��������Ï����������쏢������¡�J-REIT����������������돢����̏����ԡ돪���������������¡��������������돪���ġ��������������������������������¹���ޏ�������¡�