2008������07·���16������
\��я���\���\���\��؏�����»��Џ�����ď������·���»»
�����쏢���Ï����쏢���Ï���
J-REIT���������·���������������������·���������������������������������³������½��Џ������������������������������������я���
J-REIT������\���\���\���\�����ӏ��������Ð���«���������«��������������ď����������ď��·���������·������������»�ߏ����������돪���������������¹��¡�
���³�����я����������ӏ����ď���������돢�����³���������̏��������������̏��·���������������µ��������������������ď�������J-REIT���������¹���«��������¡�
3\��⏢�¼\��������䏢¡������ӡ���䏢���¡ޏ�ď�����¼���������
---
�����䏪����»��Џ�����ď����������¡���·����������·µ��¼���������������������������������³�돪���ԏ�����¹�����ҏ�ď�����������³������������¼���ޡߏ�����³��������������ҏ�����»������¹��������������������������¡�µ�̏�����������\���\���\���\���������³������«���·�����ġޏ�ġޏ�������������\³\¹\������������������돢���ҏ�ď�����������³�����������ҏ�����»������·���������������������¹��¡�
���·���«���·���������̏�������¡��䏪����»��Џ�����ď��������������»��Џ�����²���³������̏��������������·���������������������½�������²¼��������¡�»���»��돢���ҏ��������������¼������������·������³�돪���ԏ�����¹�����ҏ��¹���������³����������������̏����돢�·����������只��������������»���¼��������̡ޡߏ���������¾���������������·��ҏ��̏����������돢¡��䏪����»��Џ�����ď��������¾����������������¹������\��\���\¹���������������������������������������������½���������·��¡��ӡ���䏢������¡������������¡돫�¾������²�����������������Ώ����Џ����Џ�����돫������돪���㏢�������������ԏ�����¹�������������������·������¼���ޡߏ��������¢����²½���������������������������·��������¡�
---
���¹���Ð���������¹����������
���������½������J-REIT���������³�����Ï�����������¹�����𡯏��������ҏ��·��������������������������������¡�����������¾������·�돪���ġ����·������J-REIT»����������������¹��������������¡�
4\��⏢�¼\��������䏢¡������������¡ޏ�ď����Џ�����ď��µ��⏢���я��н������¹�����㏢�²�����������������������������
---
�����䏪����»��Џ�����ď����������������¡���·���¼���������������������������������³�돪���ԏ�����¹�����ҏ�ď�����������³������������¼���ޡߏ�����³��������������ҏ�����»������¹��������������������������¡�µ�̏�����������\���\���\���\���������³������«���·�����ġޏ�ġޏ�������������\³\¹\������������������돢���ҏ�ď��������������ď�����������·�����������쏢������¡��䏪����»��Џ�����ď��������¼������������̏����������������¹\���¾���¹���������Ð��¡�������䏢����¼���������»���»���1,000²����ޏ�Ώ������������ҏ�����»������·�����ď�����������¹�����𡯏��������������������¹��¡�
���·���«���·���������̏�������¡����½�������²¼������������������������µ�̏�����������³���������������»��������Џ��¹���������³���������������»�����돢¡��������ԏ�����¹�����ҏ�������ġ����������·������¼���ޡߏ��������¢����²½�����������������ԏ����ӏ����쏢������돪������â����²½���������������������������������������³���������������·���������¹��¡�
---
���³������������������������²��ҏ����⏢�������������Ï��������¹��������¡�������������������¡�
µ�̏�����³����������������ޏ�ġޏ��\³\¹\���������²¼���²��������������������ď��������̏�¡����������½���������������������������������������¡�
���³�����Ï����������Ï����������������¡���»��Џ��·������������������������»��³���������������J-REIT�ޏ�ġޏ�������ҏ��·�����������������ď��������������³���������³���½�������ߏ����������������������¹��¡�
������·���¼�������������³�돪���ԏ�����¹�������·�����ď��̏������������������������������������������³������J-REIT����������������ޏ��������������¹���̏�¡�
�����������������я��������½���������³�����ҏ��ӡޏ�ġޏ��\³\¹\������������������돢¡ߏ��������½���������·����������������������������GOOD���������¹��¡�
�����������ď��·������\¹\��ď��¼\���\��\���\·���¼\��������������ҏ����������������䏢���������������������½��돩�½��������㏢����J-REIT�����ԏ�ď���������㏢���������������쏢�������������¹���̏�¡�
\���\\���\���\�����������ď����Џ��·���������������������������������������������Ï��«���폢����«���½���·�����������������ď��������������µ����������������
�����я�������������я���
���������¼�����������Ï�������������������������������¡�\���\���\���\���\���\���\¹��������������㏢�·������¼��⏩���Т�����������¹�����²½��������������������������������я��������·��¡�
²��ď�������������¡��³����������»���¼��������̡ޡߏ�돪�������²½�����������������áޏ�ġޏ��»��Џ����쏢�̏�����»��ӏ������������������¹��������¡�������������¡�
\���\���\���\���\Ð\���\���URL
���³������µ»��ӏ�����������\���\���\���\���\Ð\���\���
���³������µ»��ӏ�����������\³\���\���\���
��������������������������������J-REIT������·���»»���»��ď����ҏ�����������¾���¹�����¡�
»�����������ď�ď���������������������
���\�����ԏ����»��롭��؏��������¾²���½��Џ�����³µ����ߏ���(P53)����
������ď��»��⏢�«�����������Џ��������������¹��¡�
������·���������¼��������������²�������������؏��������¾²��������������ҏ�����³��я��·���������¹��¡�
������³��я����������ӏ����ď�������������������¡�
���¹���»»���������������������������̏�����������������«
���¹³��叢�����������������������·������������������������«
���������������«������¹�����𡯏��������¹��¡�
\��я���\���\���\��؏�����»��Џ�����ď������8984����������¾���¹�����������¡�
³���������·�����������¼��������������²�����¡ߏ���²������½��Џ��«���������������������������»�����я���������������³��я�����������������»�����я�¡�
������¾���²¼�����������������������������돢��������·���������¹���·�ߢ����³��只���я����������������������»�����я�¡�
�돪�����돢¡�\��\���\»\������������������������ҏ��������������������²������������¾²���³��叢�����¹³��叢����½Ð���½�����Ï��«������»�ߏ��������������·�����ď��̏���
������»���²������������������������ҏ������«���»������\������¼\������������������폢��������¡�
������»�ߏ����������������������Ï��������ҏ��������������������·�����ď�¡�
������·���������¾��؏����ӏ����ҏ��������«���������������¹��������������𡯏�����µ���»�����������������������·Ð�ޏ��¼��ԏ�������¡�
������»���²��������ҏ�����¼������������·������������������������»�ߏ��������������¹��¡�
���³�����Ï�����������J-REIT��������¡�»������������������������������»�����я�¡�
(������������¾������̏��������«���������·���������������»�����я���������)
(\���\���\��\������¼\���������»��Џ�����ď��������������·���������·�����돪䏢����»�������������������³��я��·���������«���������������������µ������)
http://www.top-reit.co.jp/portfolio/index.html
��������
¾���¼�ޏ����쏢������������¡�(����؏��������¾²���������½��Џ��«������������������������)
¼��������������²�������������·������«������������������������������¾����������������\\���\���\·\���\���\������¼(DCF������)
���³�����Ï�����������������»�ߏ��������������¹��¡�
���³�����Ï�����������������������¾���¹�����������¡���·���������¼������������·���������������������ޏ�����������������»�ߏ��������������¹��¡�
��돪������������J-REIT��������¡��·���������������������ޏ��������������³�����������ҏ�¡��·������������������������»�ߏ��������������¹��¡�
(¾���³���������������돫����������Ώ����ď��������������������������������·���������������������·�����ď�¡�¡돢¡돢¡�)
��돪Џ����Ώ��������»�����я�¡���·���������¼���������²���³�������������䏪����»»������²���³��叢��������³��я������½��������¡�
P23�����������������������·�����ď�¡�
������������������������½��Џ�������������¡��Џ����돢�«���·��������¡돢¡돢¡�
(µ»���¾���µ�������������¼«����̏�����������������²������½���«������������)
¾������·�����ď����叢���Ï��̏��������ޏ��������о������·������������������¹����������
��������ď�������쏢������������¡�����������������µ���������돪������������������������������������������������̡����������������������������������������»�ߏ����Ï���������»������·�����������쏢���������ď����叢���Ï���\���\���\���\��������������½�����Ï��������¹���ޏ�������¡�¡�
���½��������𡯏��Ð��¡���������·Ð��돪�5/31¹���������J-REIT�����¡���������Ώ��»�ޡߡ돫���������̏�돪䏢���������������ď�������¡�
���³���������������������������졭������������·���������¹��¡�¡돢¡돢¡�