北京法拍房 西城法拍房 金融街法拍房 中海凯旋法拍房

面议元2022-09-02 08:40:10

陶大聪 (经纪人)

注册时间:2022-07-04

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房价 2500万元/套(139431 元/㎡) 认证 手机认证身份证认证营业执照认证
联系 陶大聪(经纪人 - 出售) 私信 详细地址 二龙路西街,太平桥98号
房屋户型 3室,2厅,2卫,3.00m² 建造年代 2004年
房屋类型 普通住宅 房屋朝向 南北
产权性质 商品房 产权年限 70年
装修状况 精装修 房屋亮点 南北通透

北京法拍房 西城法拍房 金融街法拍房 中海凯旋法拍房

核心卖点

西城区金融街太平桥大街98号的中海凯旋(中海凯旋)1号楼3单元5B室房产及车位一个(带1车位)

面积:179.30平米住宅(商品房)(3室2厅2卫)南北

起拍价:2059万

市场价:3450万

保证金:200万

起拍日:7月19日10时至7月20日10时止

此房源为法拍房,起拍价预估价并非成交价,成交以竞拍价格为准,详情咨询本人;

成交后负责清退,司法产大部分不能看本房;户型图户外图实勘所得真实有效;


业主心态

此房源为司法产,无业主心态;法拍房执行法院是 购买途径,查封的原因有经济纠纷、债务纠纷、罚没等;

法拍房优势是成交价格低价市场10%~30%,税费方面只交契税。劣势就是大部分有人占用,尾款支付周期较短。所以才衍生出我们这个行业,竞拍前签合同我们公司深入调查,将房子的案件情况、占用情况、户型、楼层、遮挡、市场价格等落实清楚,风控、法务、后期腾退部门确保可以过户交房才能竞拍。未成功分文不收不产生任何费用,保证金竞拍结束后2**内退还。

拍卖成交后由我公司专业队伍负责后期,过户拿房本、交房取钥匙,全程无需客户出面接触。通过专业机构购买法拍房:交易更加安全!操办不用出面!保障安心入住!


服务介绍


竞拍前的房屋实勘、成交评估、瑕疵检测、税费预算等。

竞拍中的全程协助、规则答疑、出价指导、竞价安全等。

竞拍后的法院裁定、**、**过户、腾退交房等。

九大保障:

1、保证信息的真实:房源信息全面、及时、精准!

2、保证权属的明确:专业律师负责权属尽职调查!

3、保证调查的清晰:每套房源由专人现场实勘!

4、保证资金的安全:担保所有款项的全程安全!

5、保证税费的精算:交易税费核算精准可控!

6、保证交易的透明:阳光运作无任何添加费用!

7、保证物业的交付:不能满意交付全款退还!

8、保证安心的入住:瑕疵公示保障物业入住!

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